须经股东会协商同意，由有资质的评估机构评估，并报同级财政、国资管理部门审核确认。三、土地、房产权属的处置(一)非国有企业法人和自然人(国家有特殊规定除外)参与产改单位改组、改制，不改变原土地使用性质的，可继续沿用行政划拨方式使用3年；整体收购产改单位，其用地采取出让方式并且不 ...
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建筑面积，及其完善自身配套的公共服务设施建筑面积。 汕头市中心城区“三旧”改造中土地出让收益分配规定（试行） 为充分调动“三旧”改造中各利益体的积极性，促进 交5%地价款或10%“两费”的用地则按10%计收），视同出让性质管理。（六）在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，农村集体经济组织名下的集体 ...
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项目公共服务设施配套规划实施细则（试行）》、《汕头市中心城区“三旧”改造中土地出让收益分配规定（试行）》、《汕头市“三旧”改造国有建设用地协议出让操作办法 缴交5%地价款或10%“两费”的用地则按10%计收），视同出让性质管理。（六）在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，农村集体经济组织名下的集体 ...
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工程规划许可证进行违法建设、擅自改变规划及其用地性质进行违法建设、未经许可擅自进行临时建设、在临时使用的土地上建设永久性建筑物、违反城市容貌标准和环境卫生 违反建设工程规划许可证而违法建设、未经许可擅自进行临时建设、在临时使用的土地上建设永久性建筑物、不符合城市容貌标准和环境卫生标准而违法建设等情形的 ...
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规划)，是指以经批准的城市总体规划和分区规划为依据，对建设地区的土地使用性质、使用强度、道路、工程管线和配套设施以及空间环境等控制要求作出的规划 )同级人民政府批准。关联法规：地方政府规章（2）条第二十条 城市规划区范围内的土地使用权出让、划拨以及建设用地的规划许可应当以控制性详细规划为依据。没有编制 ...
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2项合并)19、建设用地规划许可证的变更(与第3项合并)20、改变土地使用性质(与第3项合并)21、建设项目规划设计总图(与第4项合并)22 动态监测30、照顾性减免海域使用金(改为日常工作)(三)取消审核(8项)31、土地利用年度计划编制实施32、地价管理33、地下水取水许可证申请审核34、法律法规 ...
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意见书”的审批范围限定为“按照国家规定需要有关部门批准或者核准且以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目”。 3.完善并联审批服务措施。 市发展改革委、市规划局、 二）加强对用地性质改变的监督 工业、商业、旅游、娱乐、加油（气）站、高速公路配套服务区、轨道交通等经营性市政项目和商品住宅等土地出让，以及已 ...
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个工作日内出具认定书。第二十七条除产权调换的房屋面积外，其余有房地产权证明的土地面积，只作货币补偿。产权调换的房屋面积按照被拆迁房屋所有权证所核定的建筑面积 第四十二条非住宅房屋按照下列规定认定：（一）房屋所有权证载明该房屋的使用性质是非住宅（商业或生产）用房，按照非住宅认定；（二）有关文件证明是公房 ...
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用地位置或用地界限的；(五)建设用地规划许可证已失效仍继续占用土地的；(六)擅自改变代征的城市基础设施用地性质的；(七)擅自改变建设工程规划许可证确定的使用 证”或者擅自改变“一书两证”确定的内容进行建设的，不得为其办理国有土地使用证、建设工程施工许可证和房屋所有权证等有关手续和证书。供水、供电、供气 ...
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城市房地产开发经营管理条例》第二十一条 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产 情况；6、其他行政执法任务的完成情况。(二)考评方式考评工作根据各自的工作性质和内容，采取定量与定性考评相结合，自查、专项检查、年终综合检查相 ...
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