。第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务协议、临时管理规约。前期物业管理协议应当包括以下主要内容:(一 进行维护并代为收取相关费用。物业服务企业接受委托代行维护或代收费用,不得向业主收取手续费等额外费用。第四十三条 物业管理服务收费,应当遵循合理、公开以及 ...
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违反法律、法规或者损害社会公共利益，不得侵害物业买受人的合法权益。 临时管理规约对全体业主具有约束力。 第三十六条 建设单位应当在物业销售前将临时 承担。 共用物业部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，经业主委员会同意由物业服务企业进行修缮，维修费用由共用物业部分所有人承担。 物业出现 ...
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，同时向居民做好解释工作。严格控制一般工程建设项目的夜间施工。实行夜间施工临时许可审批总量控制，严格限制夜间施工次数，项目严格按照《重庆市建筑工程夜间施工 地区的噪声污染实施监督管理，调解邻里之间因噪声产生的纠纷。居住小区业主委员会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务， ...
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项规定，擅自改变房屋用途或外貌，影响他人生活、工作或市容环境，由业主委员会根据管理规约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由城管执法局会同其他有关行政主管 （1）条第四十七条 违反道路交通安全法律、法规关于人行道上机动车停放、临时停车规定的，依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条规定，可以指出 ...
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