《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《甘肃省物业管理办法》等有关法律、法规、规章的规定 承担。 共用物业部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，经业主委员会同意由物业服务企业进行修缮，维修费用由共用物业部分所有人承担。 物业 ...
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共用设施、设备和相关场地。本办法所称物业管理,是指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共 设施、设备维修金收支情况;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他 ...
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以下简称《资格证书》），并对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体 依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。'(10)违法行为名称:未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚种类：警告、罚款法律 ...
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合力。--坚持因地制宜，注重工作实效。紧密联系各地实际，区分不同情况，加强分类指导，创新工作载体，切实解决长期以来困扰和阻碍社区居民委员会建设的突出问题，力戒 园林绿化等市政服务单位在社区的服务情况进行监督。指导和监 督社区内社会组织、业主委员会、业主大会、物业服务企业开展工作，维护社区居民的合法权益 ...
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，负责各相关专业经营设施设备建设施工、竣工验收、移交接收、维修养护、更新改造的指导和监督管理工作。第五条新建住宅小区内专业经营设施设备归专业经营单位所有，其 。第十六条本办法实施前建设的住宅小区内专业经营设施设备，按规范改造后，由业主大会决定移交给专业单位，专业经营单位应当接收。住宅小区未成立业主大会 ...
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常务会模式，逐步推进村务监督委员会建设工作。加强业主大会建设，强化社区居委会对业主大会工作的指导和监督，引导业主大会依法规范运行。（十九）构建社区综合 二十五）强化企业服务管理员工的社会责任。积极支持各类经济组织加快发展，指导和帮助各类经济组织完善内部治理结构，建立健全规章制度，依法规范企业管理行为。 ...
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以及重点景区、旅游度假区、风景名胜区和其他成片开发区域，市城乡规划主管部门组织指导开展了城市设计的，城市设计内容应当纳入规划条件。附图应当标明地块的区位与 二十九条 住宅区内规划建设的停车场不能满足住宅区居民停车需要时，经住宅区业主大会决定，可将住宅区内道路以及其他空置场地设置为停车场，但必须经市城乡 ...
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业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主委员会的作用，加强社区居委会对业主大会、业主委员会的指导和监督，开展矛盾纠纷调处，维护各方合法权益。（牵头 以及身体健康的离退休人员加入志愿者队伍，壮大志愿服务力量。整合各类志愿服务资源，指导志愿组织和志愿人员开展社会救助、优抚、助残、老年服务、再就业服务、 ...
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收容所负责犬只的收容、认领和领养工作。兽医主管部门负责犬只的狂犬病防疫，指导动物卫生监督机构实施相关管理以及处罚。城管执法部门负责查处城市化地区饲养、经营犬 或者乱扔犬只尸体。第三十条居民委员会、村民委员会、业主委员会可以通过居民会议、村民会议、业主大会，就本居住地区有关养犬管理事项制定公约或者规约， ...
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科学规划、合理疏导的原则。第六条漯河市城市管理委员会是我市城市管理的统一协调指导机构，对涉及城市管理方面的各项工作实行统一领导，统一组织指挥。漯河市城市管理 ，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。第三十三条有下列情形之一的，由交通运输行政主管部门 ...
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