管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三 服务企业报市房地产管理局备案。 第四十八条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量和服务标准、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的收取和使用 ...
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，通过公开招投标的方式实施。(四)市规划部门在审核新建住宅小区和旧城改造规划时，应按城市规划标准和要求，审核停车场位置和停车位数量。 三、停车场建设(一 配建停车场。没有停车场或停车场停车位不够时，住宅小区物业管理单位应当在市公安交警部门的指导下，在住宅区内划定停车位。停车位不得占用绿化用地和消防通道 ...
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以上的应当按照不低于总建筑面积的3‰确定物业管理服务用房。(二)多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上,高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的,应当配备 占用、堵塞消防通道和消防设施等。停车管理单位在物业管理区域内部道路上施划停车位,应当符合交通设施国家安全标准的规定,不得占用消防通道、妨碍行人和其他 ...
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设备管理办法第一条为规范和加强住宅小区专业经营设施设备的管理，维护业主、专业经营单位、建设单位和物业服务企业、其他管理人的合法权益，根据国家有关法律、法规和 敷设到户，按规划设计要求配置到位。第十一条房地产综合开发的住宅小区，建设单位应当自住宅小区综合验收合格之日起30日内，与相关专业经营单位办理专业 ...
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新的婚育观念和生育文化；健全完善与国家人口和计划生育法律、法规相配套的地方性法规规章；逐步建立起政策导向、社会制约、宣传教育、综合服务、科学管理 管理和循环利用网络系统和生活污水净化系统。实行住宅小区物业管理社会化、生态化。5．进一步加快住房制度改革，全面实行住房货币化分配。建立适应不同收入家庭支付 ...
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本次公布的清理结果不含有以下五类文件：（１）调整、批复具体价格和收费标准的文件；（２）年度工作安排的文件；（３）有明确执行期限的文件 房地第２５４号天津市物价局１９９７年１０月３１日发布２１关于天津市合作建居住宅小区物业管理服务收费有关问题的通知［１９９７］津价房地第２９７号天津市物价局、天津市房地产 ...
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)(一)审批事项(9项)1．行政事业性收费2．住宅小区物业管理收费3．中介服务收费4．部分医疗(含新增项目)服务收费5．部分港口杂费、线路使用费6． 事项(3项)1．高校、中专教师中、高级职务任职资格2．毕业生培训费收费标准3．本科专业设置(十)合并审核事项(2项)1．举办中外合作幼儿园(并入举办合作 ...
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备案8、外地建设勘察、设计单位进入我市开展业务报审备案9、市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及 9、灯用煤油价格(审批改为备案)10、粮食种子(审批改为核准)11、住宅小区物业管理服务费(审批改为核准)12、民用液化气价格(审批改为备案)13、经济适用 ...
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)1.房屋所有权初始登记(咨询)2.房屋所有权转移登记(咨询)3.房地产他项权利登记(咨询)4.房屋租赁登记5.商品房预售登记6.房地产中介服务机构的设立7.原有房屋装饰装修8.住宅小区物业管理企业临时资质9.房屋修缮工程单位三级资质(三)审查转报事项(5项)1.一、二、三级住宅小区物业管理企业资质 ...
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行政执法监督检查，承办对违法违规案件的行政处罚；负责房地产法律、法规咨询服务，受理行政复议案件；负责房地产纠纷的调查处理工作；负责对城市规划区内房屋 主要职责是，负责贯彻执行物业管理政策和法规；负责物业管理活动的监督管理工作。研究拟定住宅小区物业管理具体规定和标准;负责归集和管理物业专项维修资金（公共 ...
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