第四章 业主工程款支付保证担保第二十条 业主工程款支付保证担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由保证人为业主向承包商提供的保证业主支付工程款的担保。 质量保修保证担保的金额由业主与承包商在合同中约定，其金额为工程合同价的5%。保修合同约定的保修金应当与保修金保证担保金额相等。第三十四条 ...
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，还应包括：建设单位及施工单位的验收证明、试验单位的承试资质、试验人员的资格证书、试验设备的年检合格证书；现场作业人员的作业证书；承装(修、试)单位与业主签订的工程保修合同；工程监理资料。如有不符合规定的，改正后予以检验，直至合格。查验时，要根据规划、建设、环保 ...
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（七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 ； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 第四十三条 ...
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道路等市政公用工程为１年；（五）其它有特殊要求工程的保修期限由当事人双方按国家有关规定在建筑工程合同中约订。第四十一条建筑工程在规定保修期限内 的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，没收违法所得；情节严重的，处以中介合同价额３％的罚款，最高罚款数额不得超过１０万元，并可由颁发资质证书的机关 ...
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逐步完善工程款支付、建筑劳务工资支付和 施工承包履约(包括施工进度和质量保证及保修履约)信用担保 机制，形成全省建筑市场信用担保网络。鼓励项目业主投保建设 工程保险 条款履行约定的义务和责任，严格执行工 程质量保修规定。对未按合同约定进行保修的，建设单位和使用 单位可以向建设行政管理部门投诉，也可依据 ...
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对于可以约定保修期限的项目，建设单位和施工单位应当在合同中明确保修期限，但约定的期限不得少于一年。竣工验收合格但存在要求整改事项的工程项目，建设单位应当参照竣工验收的相关规定组织有关单位对整改事项进行复查。该整改项目的保修期限从复查合格之日起计算。第八条新建、改建、扩建城市道路的排水井盖及 ...
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设施竣工后，应当限期进行验收，验收合格后方可交付使用。市政设施建设实行工程质量保修制度。市政设施在保修期内出现工程质量问题，由建设单位及有关责任单位按照有关 市政设施未经验收或者验收不合格投入使用的，或者未按规定进行保修的，责令限期改正，并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。第七十九条违反 ...
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方案审定后，项目业主应委托具有相应资质的咨询机构编制项目招标文件（包括项目合同），通过招投标方式选择BT投资人。招投标活动应公平、公正、公开，并接受监督 并移交；负责质量缺陷责任期内施工、设备材料供应商保修工作的管理；投保建设工程所涉及的全部保险险种以及完成合同约定的其他事项；（四）项目的重要设备材料 ...
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、投标人资质等级要求、投标保证金要求、投标文件编制要求、评标标准、履约保函、合同主要条款等内容。招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，不得含有倾向或者排斥 准备工作；（三）负责对规定保修期限内的工程质量状况的检查、鉴定以及督促责任单位维护。第三十三条监理单位与建设单位应当签定监理合同，并在签定合同 ...
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取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；对施工单位,有违法所得的处以5000元 的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置的,责令限期改正,处合同价款1倍以上3倍以下的罚款。 第六十四条 出租单位出租未经安全 ...
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