、效益的原则，采取公开招标的方式确定经营者，依法签订承包或者租赁经营合同，并把农村集体资产保值增值纳入合同。在同等条件下本经济组织成员有承包 资产合理流动，搞活资本经营。 第十七条以农村集体资产(包括集体土地使用权)投资或者参股方式参与联营企业、股份制企业、股份合作制企业、中外合资经营企业、中外合作 ...
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和省、市有关规定进行清产核资、产权登记。集体土地、林地的登记造册、核发证书，以及确认水面、滩涂的养殖使用权，依照有关土地管理、森林、渔业、水利等法律、 单位和个人都不得借口拖欠或占用；任何部门、任何组织都不得以任何理由插手管理。征用农村集体土地的土地补偿费和安置补助费，主要用于安置被征地的农民，由农村 ...
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组织成员承包经营，也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八条在不改变集体土地的权属关系、农业用途的前提下，经发包方同意，承包方可以采用转包、转让、互换、入股、租赁或者其他形式进行土地承包经营权的流转，实行 ...
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造册，核发证书，以及确认水面、滩涂的养殖使用权，依照有关土地管理、森林、渔业、水利等法律、法规执行。第十条农村集体资产所有权争议，由当事人协商解决；协商 股份合作、中外合资、合作经营及独资经营等方式经营。第十六条农村集体经营性资产实行承包、租赁经营的，应当采取公开招标的方式确定经营者，并依法签订承包、 ...
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办理用地手续。第四十四条国有土地的有偿使用包括出让、租赁、作价出资或入股等方式。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照规定缴纳土地 四条为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要而收回集体土地使用权的，农村集体经济组织应当向县(市、区)人民政府土地行政主管部门提出申请，报市、县(市、区) ...
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责任制和统分结合的双层经营体制。在坚持土地集体所有的前提下，允许农民有偿转让承包期内的农用土地使用权，探索建立农村集体土地使用权在集体经济组织内部有偿使用制度和土地流转机制。在转让土地使用权时，不得随意改变土地的农用性质，防止农用土地用于基建。在有条件的地方，通过投标、股份合作、租赁等多种方式，推进 ...
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登记、发证工作；承担调处重大土地权属纠纷。(七)土地利用管理处拟定并按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购管理办法；负责国有 使用目录指南和乡(镇)、村用地管理办法；指导农村集体土地使用权的流转管理；指导审核土地评估机构从事土地评估的资格；指导基准地价、标定地价评测；确认 ...
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和土地资源管理，拟定并实施全市土地使用权出让、转让、租赁、抵押、作价出资等管理办法；指导并组织实施全市土地定级、基准地价、标定地价、出让底价和地价指数 土地利用建设管理；负责旧村改造、搬迁、归并的土地管理工作；拟定并组织实施农村集体土地使用权流转办法。 (五)地籍管理科管理全市城乡地籍和地政工作，贯彻 ...
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事和转变基层职能，继续做好乡镇行政区划调整和村合并后的后续完善工作。进一步完善农村义务教育管理体制，搞好村级涉农债务化解工作，确保义务教育经费正常需要，确保基层政权正常 、自愿、有偿”原则，探索通过转包、互换、转让、托管、租赁、股份合作等形式，使农村集体土地使用权向有资金、有能力、善经营的能人、企业或 ...
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一、职能调整(一)转变和下放的职能：?1.将国有土地使用权续期、初次转让，国有(集体)土地使用权租赁，划拨土地使用权转让、出租、抵押等管理事项，下放各县(市) 政策、技术标准；组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；组织土地确权、城乡地籍、土地定级、土地登记发证等工作。(六)指导农村集体非农 ...
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