；负责房产测绘单位测绘资格的初审和房屋权属档案管理工作；负责本市房屋权属登记代理的管理工作。(二)房改方案处与房改指导处合并为房改处，其主要 交易的统计分析，定期公布房屋交易价格信息；负责商品房预售合同登记备案和预售期间的转让管理；依法负责商品房预售许可、房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格和 ...
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有形建筑市场行为。为规范房地产交易行为，建设部印发了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，要求实行一站式服务。一些省市建设行政主管部门建立了行政审批 登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国 ...
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良好社会环境，市人民政府对所属行政机关实施的474项行政审批、许可、审核、备案(以下统称审批)事项进行了认真清理，对其中153项予以撤销和合并，使市 主体结构和明显加大荷载的审核(四)备案4项13、房屋租赁合同的备案14、房地产抵押登记的备案15、商品房预售合同登记的备案16、物业管理招标、投标及服务 ...
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全市商品房预（销）售统一管理，根据建设部《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》有关精神，经2008年4月24日市政府第7次常务会研究，决定由 工作。1．将已办理的《商品房预（销）售许可证》档案资料移交市房产局统一管理。2．将商品房预（销）售合同登记备案业务移交市政府政务大厅房产局窗口统一 ...
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项行政许可项目，予以公布保留。在此基础上，对其他市级行政审批项目和备案项目进行了严格审核，对有相应法律、法规、规章或政策依据的130项 、呼号资料3.无线电台(站)停用、撤销资料十七、威海市房地产管理局(1项)1.商品房预售合同备案十八、威海市航运管理局(1项)1.国内水运企业(含合资、合作水运企业及 ...
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预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。（9）房地产开发企业资质等级核定①国务院《城市房地产 ，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。（3）房屋租赁合同登记备案①《中华人民共和国城市房地产管理法》第五 ...
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管理法》11、建设项目用地依据：《中华人民共和国土地管理法》(四)备案4项1、商品房预售合同依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》2、辖区内土地估价 和弥补亏损依据：《中华人民共和国企业所得税暂行条例》(二)核准3项1、税务登记依据：《中华人民共和国税收征收管理法》2、外出经营活动税收管理证明依据： ...
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就业?三、保留的核准事项?1.机动车注册、转籍及补牌、补证、抵押登记、延缓使用申请?2.机动车驾驶证发放、转籍、换证、补证、注销?3. 及他项权利登记(抵押、租赁)?2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为?3.商品房预售、境外现(预)售?四、保留的备案事项?1.商品房预售合同?? 市城市管理局 ...
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6.房屋拆迁评估机构资质7.房地产中介服务机构资质 四、备案事项1.业主委员会确认2.商品房预售合同、现售前备案3.房屋租赁市城市管理局保留事项 一、审批事项1 牌证5.汽车客运三、四级车站开办6.水上水下施工作业通航安全许可7.内河船舶登记8.船舶及船用产品检验9.内河船舶最低安全配员，三、四、五等 ...
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市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设 审)及设计文件图纸审查(审批改为核准)6、房地产开发竣工综合验收(审批改为备案)7、补充定额的审批(审批改为审核)8、工程建设项目配套绿化(审批改为 ...
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