的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。（9）房地产开发企业资质等级核定①国务院《城市房地产开发经营管理 可处以1万元以上3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市 ...
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前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业服务企业对物业进行前期管理。 未按照规定招投标 遵守临时管理规约予以书面承诺。 第三十七条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第三十八条 前期物业服务 ...
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房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行 购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源 ...
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。 第四章 城市园林绿化管理第四十条 违反城市绿化管理规定，有下列情形之一的，按下列规定给予处罚：(一)擅自改变城市规划绿地性质或者擅自占用城市规划绿地 商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第七章 房屋管理第九十九 ...
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规划许可证、国有土地使用证，实行分宗开发。（责任单位：市国土资源局、市规划局）五、在严格执行商品房预售款监管前提下，开发项目形象进度至主体一层以上的，可 商品住房的，在办理房屋产权证时，购房人凭此期间签订的《商品房买卖合同》到办证窗口领取已缴房款总额1%的补贴。（责任单位：市财政局、市房管局）九、凡在 ...
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培训合格证书3、外经经营权4、申办进出口配额5、技术出口权和出口合同6、外商常驻代表机构的设立市建工建材局 一、保留(15项)(一)审批1项1、建筑 、房地产抵押转让登记依据：《中华人民共和国房地产管理法》5、商品房预售许可依据：《城市商品房预售管理办法》 二、取消(30项)(一)审批5项1、落实私房 ...
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、市对外经济贸易委员会(33项)(一)审批事项(10项)1．设立、修改外商投资企业合同、章程2．签发进出口许可证、纺织品原产地证3．外商投资企业进口相关设备及 )1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治单位的资质7．城镇危险房屋鉴定单位 ...
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条例》2、房屋拆迁许可依据：《城市房屋拆迁管理条例》3、商品房预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》4、物业管理企业三级资质核准 条例》(1993年8月29日国务院批准)十八、市城管局(1项)古树名木的迁移、买卖和转让审批依据：国务院《城市绿化条例》十九、市广电局(1项)广播电台 ...
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的通知(锡政发(1998)48号)删除第八条：“开发经营企业向境外预售、销售商品房的，还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。”说明：国务院取消 136号)第四条修改为：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当到所在地房产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。产权 ...
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的通知(锡政发[1998]48号)删除第八条：“开发经营企业向境外预售、销售商品房的，还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。”说明：国务院取消 号) 第四条修改为：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当到所在地房产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。产权单位 ...
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