出让和转让规定2006-11-2第一章总则第一条为促进城市建设和经济发展，改革土地使用制度，根据《中华人民共和国城市房地产管理法)、《中华人民民共和国担保法)、《 优先受让权。第二十六条通过转让方式取得土地使用权者，其使用年限为土地出让合同规定的使用年限减去原土地使用者巳使用年限后的剩余年限。第二十七 ...
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、财政等部门审查，该项目符合有关规定的，由土地管理部门与用地者签订土地出让合同；（三）土地出让合同签订后，按本办法第九条的规定办理用地报批 条土地使用者转让地上建筑物及其他附着物时，其使用范围内（包括庭院、围墙等）的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外，同一建筑物分割转让时， ...
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审批。经批准同意入市交易的，要委托省级以上国土资源行政主管部门批准的具备土地评估资格的机构评估地价，地价评估结果按处置方式分别报市或者省级国土资源行政 .05％的滞纳金；逾期60日后仍未付清的，市国土资源局可以解除出让合同，收回土地使用权。中标者只支付保证金的，保证金不予退还；除保证金外，中标者还支付 ...
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项目，应当单独办理规划审批手续。第二十四条 市人民政府应当根据城市总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，明确近期建设 并填写申请表；（二）建设用地规划许可证及其附件、附图等；（三）土地出让合同或者建设项目选址意见书；（四）市城乡规划主管部门批准的建筑工程设计 ...
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第一条为加强建设用地批后管理，进一步规范和完善增容地价征收管理工作，根据土地管理法律、法规、规范及福建省人民政府、厦门市人民政府相关文件的规定，结合厦门市实际情况 ，增容地价按以下规则计收：（1）协议出让用地按市场评估价计收增容地价；（2）招拍挂出让用地，土地出让合同有约定增容地价计收条款的，按合同 ...
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应向市国土资源局提出申请，依法办理土地使用权注销登记手续。第十四条 依国有土地使用权出让合同约定收回的土地，依法办理土地使用权、房屋产权注销登记手续后， 给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十三条 国家工作人员在国有土地储备工作中有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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手续4、地价、租金测算方案5、签订土地出让合同6、减免地价款7、土地使用权收回8、建筑工程竣工测量(二)由市住宅局行使职能(1项)9、有关物业 ．核发临时建筑许可证依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十三条9．土地使用权转让(只对政府批准的成片开发区适用)依据：国务院令(1990)第55号《城镇国有 ...
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地点在汕头市区范围内选定；(二)符合国家和地方产业政策；(三)项目厂房、设备、土地等固定资产投资的数额达到3亿元(含3亿元)人民币以上。同一项目分期、分部分 按规定期限投资到位，市政府将取消相应的优惠条件，并按有关规定及承诺书、土地出让合同的内容对其违约情况进行处理。 五、本办法自2002年10月1日 ...
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承租普通商品住房。旗县(市、区)各级房地产(建设)行政主管部门要会同城市规划、土地部门尽快提出2005年及2006年普通商品住房和经济适用住房的建设规模，经 合同的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要 ...
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部门要加强对廉租住房和公共租赁住房配套建设工程的全程监督管理，确保按时或提前履行合同约定的廉租住房和公共租赁住房配套建设内容。第十九条 在城市规划区内，未 建设项目在组织竣工验收时，由市住建部门、国土部门按照《配建合同》及《土地出让合同》约定，进行验收，验收合格后方可进行竣工备案并办理交接手续。配套 ...
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