合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。 第八十三条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属 权证与标的物不相符的；(四)设定抵押权的房产，未经抵押权人同意的；(五)共同共有的房产，未经其他共有人书面同意的；(六)商品房未办理预售审批手续的 ...
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证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 依据：建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第35条：'装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上 ...
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人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。尚未交付的房屋,其建设单位视为业主。业主 ,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业维修资金专户,实行按幢立帐、专户存储、核算到户、专款专用。物业共有部分遭人为损坏 ...
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