拆迁期限公告未在规定期限内公示的；（六）接到群众或上级单位转来的有关房屋拆迁投诉，未按职责规定及时进行调查，核实的。第二十八条属于下列情形之一的， 法律，法规，规章的有关规定处理.第五十条本办法自2004年9月1日起施行.《天津市房地产管理局行政执法过错追究办法》（津房法[2003]41号）同时废止。...
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行政处罚的主体资格不合法，依据不合法，程序不合法。处罚必须坚持法定原则：法无明文规定不受处罚；处罚必须由法定的行政机关实施；处罚必须根据法律、法规、 。同时，实行资质管理制度，具有行政许可的性质，如房屋租赁经营单位、房屋拆迁单位、物业管理服务企业、房地产经纪单位和经纪人等。不合法主要是指法律、法规、 ...
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，根据《中华人民共和国行政处罚法》和《天津市政府法制监督规定》等有关规定，结合房地产管理实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条地方政府规章（1 区（县）房地产管理局（以下统称房管局）内设的职能处（科）室和下属工作部门在行政执法时应当以市房管局或者区公房管局的名义进行。区县房屋拆迁行政执法工作 ...
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之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。（5）房屋拆迁委托合同备案国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十一条 （第一款）拆迁人 提出建议，有关行政机关应当依照本法和有关法律、行政法规的规定作出处理。5、《中华人民共和国城市房地产法》第六十九条 没有法律、法规的依据，向房地产开发 ...
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，按照国家宏观调控的要求，加大对房地产开发环节的违法行为的处罚力度，重点治理城市房屋拆迁中违法拆迁以及各种侵害被拆迁人合法利益的行为。严肃查处违法占用 决定的合法性，保障当事人的合法权益。(三)做好行政复议工作要严格执行《行政复议法》，认真履行行政复议职责。各级建设行政主管部门对公民、法人和其他组织 ...
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区、县房地局决定。对应报市局审批的行政处罚案件，仍使用市局统一印制的“北京市房地产行政执法处罚报告”，并附全部案件材料。三、关于行政复议案件的管辖。行政 应由区、县政府受理的以外，均由市房地局受理。四、关于拆迁裁决的受理问题。目前我市房屋拆迁工作中，申请房地局裁决的数量越来越大，基层人民法院对不服裁决 ...
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市场主体行为，保障建筑市场健康发展，依据《建筑法》、《招标投标法》、《城市房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律 企业，工程招标代理机构，工程造价咨询企业，工程质量检测机构，建材供应单位，房屋拆迁企业。四、检查方法采取企业自查自纠和市、区县建委联合抽查相结合的方式 ...
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规划编制单位资质认定、外商投资企业城市规划服务资格证书初审、城市园林绿化企业资质核准、城市房屋拆迁单位资格核准、房地产开发企业资质核准、物业管理企业资质核准、 、地址、承办人员姓名、办公电话、办事结果及监督电话等；(三)拆迁估价程序，拆迁估价机构及估价专家委员会基本情况。 第十七条建立健全住房公积金及 ...
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社会重大战略部署，发挥城乡规划的统筹和先导作用，促进城镇化健康发展，深入贯彻房地产调控政策，完善住房保障体系，加大建筑节能和安全生产工作力度，完善市政公用 住房公积金对解决职工住房的作用。规范城镇房屋拆迁工作，严格执行拆迁程序，坚决杜绝损害被拆迁人利益的行为，保障被拆迁人的合法权益。完善物业管理法规和 ...
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建设厅实施的四级（含暂定级）房地产开发企业资质，下放至设区市房地产开发主管部门审批；（二）将由省建设厅实施的三级城市房屋拆迁企业资格，下放至设区市 对被许可人实施监督检查等环节，要统一使用全省建设系统行政许可文书（见冀建法[2005]406号、407号文），统一行政许可案卷建档内容和案卷格式（见冀建法 ...
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