酒店客房预售前，应向市住建部门申请办理商品房预售许可证；未取得商品房预售许可证的，不得预售。商品房预售许可证应当标明销（预）售客房的套内建筑面积以及客房房号。 的；（三）法律、法规和规章规定的其他不予登记的情形。根据前款规定不予办理登记的，房屋登记机构应告知申请人并要求其按本办法的规定整改；整改后符合 ...
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许可(核准) 5、城市房地产开发项目竣工综合验收(核准) 6、城市房地产中介服务机构资质(核准) 7、商品房预售许可证(核准) 8、产权纠纷房屋拆迁安置方案(核准) 9、白蚁防治机构资质(核准) 10、城市房屋拆迁单位 ...
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有关手续后，方能开工。未办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在 污染水体的项目。饮用水取水点上游1000m、下游100m范围内，不得设置排污口。未达到环保排放要求的污水，不得直接排入河道内。旧城区河道两岸已有的污水排放 ...
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专项内容的施工图设计文件审查合格证明的建筑工程项目，施工许可管理部门不得发放施工许可证。5．建设工程质量监督机构要加强建筑节能事项的监督检查，如果发现建筑工程 关于建筑节能的基本信息载入《住宅使用说明书》，未载入的，不予办理商品房预售许可证。公共建筑的建筑节能达不到节能技术标准要求的，不予发放产权证。 ...
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管理法》第四十四条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售 的，责令作出书面检查：ａ.对受理申请部门送交的申请人相关材料，未办理交接手续、开具凭证的；ｂ.未在规定时限内完成对申请人的相关材料审核或复核的；ｃ.未 ...
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是否合法４、开发项目是否达到预售（销售）条件５、开发项目是否符合其他有关规定（五）工作程序：１、受理：当事人申请办理商品房内销许可证的，按照前面第（三 房地局申请复审。（三）当事人应提交的文件：１９９７年２月１日前已经设立但未取得《北京市物业管理单位资质合格证书》的单位应提交的文件１、营业执照复印件（ ...
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的商品房买卖合同，续建开发商应当重新申领商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容(交房日期除外)重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。 第八条有下列情形 一条有停缓建工程的建设单位，在未恢复施工或未处置完毕前，不得进行以下活动：(一)申请新的建设项目、办理新的建设项目手续；(二)参与土地竞买 ...
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十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业服务企业对物业进行前期管理。 未按照规定招投标或者议标选聘物业 经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定 ...
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建筑面积单价或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。第十条商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、 ...
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内多次往返香港、澳门 2、出国(境)文化体育团组 3、因公前往未建交国家及按规定须报外交部审批的国家与地区 4、出国(境)举办招商、 建设用地 (二)核准事项 1、土地、房地产权登记 2、房地产交易确认(含商品房预售) 3、商品房预售许可证 4、《测绘资格证书》初审认证 5、编制出版地区性地图初审 6 ...
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