、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第四十二条规定的资料交还给业主 ...
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（www.szfdc.gov.cn）“在线办事―表格下载”免费下载。七、行政许可申请受理机关 物业项目所在地的区建设（住宅）局（含光明新区管委会建管办）。八 及有效期限 给予建设单位采用协议方式选聘有相应资质的物业管理企业的许可批文，有效期至与物业服务企业签订委托合同后止。十二、行政许可的法律效力 经 ...
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人民政府，各委、局，各直属单位：为贯彻落实《关于进一步完善中心城区“两级政府、三级管理”体制的意见》（津党发〔2008〕6号），根据市人民政府要求，现将《关于 职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；（4）物业服务合同；（5）物业管理业绩材料。以上第（1）、（2）、（3）、（4）项 ...
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》的通知新政20号各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:现将《新乡市暂住人口服务管理和租赁房屋登记办法》印发给你们,请认真贯彻执行。二○○八年七月十八日新乡市 第十八条租赁房屋实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地房产管理部门登记备案。第十九条公民、法人或其他组织将其 ...
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移交给业主委员会。第三章业主大会筹备组、业主、业主大会、业主委员会和管理规约第十八条 房屋权属证书记载的所有权人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖 办理移交事宜,由房产行政主管部门予以查处。业主未按照前期物业管理服务协议、物业管理服务合同交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的 ...
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管理办法第一条为规范和加强住宅小区专业经营设施设备的管理，维护业主、专业经营单位、建设单位和物业服务企业、其他管理人的合法权益，根据国家有关法律、法规 经营单位可以将专业经营设施设备的维护、保养等事宜委托给物业服务企业承担，物业服务企业可以按照委托合同向专业经营单位收取报酬。专业经营设施设备的维修、 ...
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市场管理中的商品房销售，房地产中介机构和中介服务人员管理等有法不依，违法行政行为，按照本章以下条款追究责任人的过错责任。第十二条属于下列情形之一的，责令作出 国务院行政法规（1）条第五章物业管理第二十一条对物业管理中的物业企业资质核准，物业管理合同备案，业主会备案，物业维修基金收缴等有法不依，违法行政 ...
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、变更、注销等相关手续。第四章 供热用热管理 第十六条 供热单位在承接小区供热前，建设单位及物业服务企业应当提供供热管网各类材料规格表、施工图及验收 单位提前或延长供热时间。 第十八条 区供热管理部门应当每年与供热单位签订供热管理合同，明确双方权利和义务。合同内容包括：供热范围、供热面积、供热户数、 ...
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公共租赁住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金标准及支付方式；（三）物业服务、水、 三十四条 政府筹集的新建公共租赁住房小区实行物业管理。住房保障部门或者受委托的运营机构应当按照相关规定选聘物业服务企业，物业服务费应当报价格主管部门备案。第三十 ...
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更换供热设施的费用由用热户承担。非住宅用热户的供热设施管理责任，由供热、用热双方在合同中约定。第四十二条 供热设施系统维修、养护的责任单位和 单位应当征得用热户或者其委托人的同意，并报请公安机关、街道办事处、乡镇人民政府和物业服务企业配合入户组织抢修。供热单位工作人员在抢修过程中因故意或者过失造成用热 ...
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