移交给业主委员会。第三章业主大会筹备组、业主、业主大会、业主委员会和管理规约第十八条 房屋权属证书记载的所有权人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖 办理移交事宜,由房产行政主管部门予以查处。业主未按照前期物业管理服务协议、物业管理服务合同交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的 ...
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十五条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第四章物业管理服务 第四十六条 物业服务企业实行资质认证、年检制度。 物业 物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 业主违反物业服务合同约定未缴纳或未足额交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主限期交纳，业主逾期仍拒 ...
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商品房销售许可，房地产价格评估机构资质和估价员岗位资格证书或出具有关房地产市场管理备案证明的；（二）弄虚作假，滥发商品房销售许可，房地产价格评估机构资质和 企业资质核准，资质等级核定，前期物业管理备案，物业管理服务合同备案，业主会备案，物业管理招投标备案和协议选聘物业管理企业备案申请时，因工作态度恶劣 ...
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维修质量监督管理办法》(市政府令第131号))135、汽车、摩托车从业人员上岗资格审核(《杭州市汽车摩托车维修业管理办法》(市政府令第136号))136、物业管理服务合同备案(《杭州市住宅区物业管理暂行办法》(市政府令第138号))137、农药销售人员上岗资格审核(《杭州市蔬菜农药残留量监督管理办法 ...
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后5日内必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的其他有效证件、出租人和承租人的身份证明或法人资格证明，到所在地管理服务中心(站)办理出租屋租赁登记 服务中心开展的房屋租赁检查，发现本公司物业管理服务区域内有房屋租赁情况的，应当及时报告管理服务中心(站)。第四章 出租人和承租人的职责第十五条 ...
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室内装饰、住宅物业管理服务、商品房交易服务等地方标准，选择基础较好的物业管理、房产交易企业开展标准化试点，推广分类、分项、分级服务，规范合同签订和 开展地方标准和企业标准的研究制定工作，构建与国家标准、行业标准相衔接的服务标准体系。(二)全面实施阶段(2008年1月-2009年12月)。各级政府、各 ...
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(包括无形资产)的投资、建设、租赁、承包、托管、出借、买卖、担保、物业管理等合同；(二)土地、森林、荒地、水流、海域、滩涂、矿藏等国有自然资源使用权 的，经过部门合法性审查后，还需报市政府法制机构审查。在审查的过程中，可以委托专业法律服务机构提出咨询意见。第二十条合法性审查的内容主要包括：(一)合同 ...
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县（市）、乡（镇）、村（社区）上下衔接、务实高效的政务服务体系。二、基本原则（一）应进必进原则凡具有行政审批职能的 收费许可证核发和审验 1 综合 代办制 经济发展类综合窗口 固定资产投资项目备案制 1 物业管理服务收费审批 1 行政事业性收费许可证年审 1 乡镇供水和污水处理价格审批 1 招投标项目 ...
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房产管理的房产测绘成果7、住房公积金的开户、变更和销户8、普通住宅物业管理服务等级标准评定 四、保留的备案事项1、房屋租赁登记2、业主委员会变更、注销登记3、业主委员会章程与业主公约4、物业管理企业设立5、物业管理委托合同6、新建物业的物业管理实施方案7、老职工购房补贴发放常州市园林绿化管理局 ...
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（www.szfdc.gov.cn）“在线办事―表格下载”免费下载。七、行政许可申请受理机关 物业项目所在地的区建设（住宅）局（含光明新区管委会建管办）。八 及有效期限 给予建设单位采用协议方式选聘有相应资质的物业管理企业的许可批文，有效期至与物业服务企业签订委托合同后止。十二、行政许可的法律效力 经 ...
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