买卖和抵押。物业管理区域内共用配套的门卫房、电话间、监控室、道路、场地、非机动车库、绿化、配电房、照明路灯、文体设施等,移交业主大会,归全体 设备竣工图,附属配套设备、地下管网工程竣工验收资料;(二)设施、设备安装使用和维护保养技术资料;(三)物业管理用房、共用设施、经营用房、维修资金的有关资料;(四 ...
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、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 服务企业应当将物业管理用房和本办法第四十二条规定的资料交还给业主委员会。业主委员会选聘新的物业服务企业后，应当向物业服务企业移交该部分资料。 ...
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成熟的，交接工作可与住宅区竣工综合验收同时进行。 第五条申请住宅区交接管理，应当提交下列资料：(一)审核申请表；(二)公建配套项目批准文件及实施情况表；( 活动中心、商业、物业管理用房及住宅区绿化、小品、市政道路等设施，按市建委核发的《无锡市住宅区交接管理审批意见书》的规定，移交给住宅区业主委员会进行 ...
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等行政主管部门及各区政府(管委会)按照各自的职责，做好住宅区配套公建的建设和使用管理工作。四、住宅区开发建设单位应当按照《城市居住区规划设计规范》和本规定 委员会享有该房屋的使用权。民政部门监督用房的使用管理情况。(二)物业管理用房的产权、移交、使用和管理等按《杭州市物业管理条例》及相关规定执行。(三 ...
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配合住宅区业主委员会共同归缴。对已向业主收取物业维修基金，未按规定向资金管理中心移交的，由物业管理处责令其限期移交。拒不配合归缴的房地产开发企业，房地产 挪作他用。第八条开发建设单位在住宅小区的建设中，应按下列标准配套建设物业管理用房：建筑面积3万M2以下的小区，不少于50 M2；3--5万M2的小区 ...
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机构资质核准4、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准5、物业维修基金缴交和物业管理用房移交核准6、购买经济适用房资格核准7、职工住房公积金提取 审批2、固定资产投资许可证核准市劳动保障局1、职业介绍机构资格审批(改备案管理)2、控制药品使用审批3、各类中等职业学校毕业生技能鉴定审批(转日常工作)4 ...
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元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第一百零八条 不移交物业管理有关资料的，责令限期改正；逾期不改正的，处一万元以上十万元以下的罚款 元以上五十万元以下的罚款。 第一百一十四条 未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下 ...
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由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。'(4) 条例》第65条：'违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正 ...
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单位和物业服务企业、其他管理人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《山东省物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称专业经营单位是指为 。第八条建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工，并承担相关管沟、设备用房等土建工程的配套建设。第九条各专业经营单位应与建设单位签订专业经营设施设备 ...
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接受国家档案行政主管部门的业务指导。第六条产权人负责房地产档案的收集、保存、移交和利用等工作。各部门、各单位组织、领导并监督检查本部门、本单位内 档案的归档范围包括：（一）办公与业务用房使用管理档案1.调配申请及批文；2.使用协议；3.物业单位招投标文件、物业管理合同、日常运行维护记录；4.设施设备 ...
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