备案申请表并提供以下资料：(一)房屋面积测绘书；(二)房屋竣工验收证明。以上资料经物业管理处审核备案后，开发建设单位方可办理房屋权属登记。第五条本着谁建设谁 应按其所拥有的房屋建筑面积比例分摊维修费用，由业主委员会负责筹集。第十二条物业维修责任按下列标准划分：(一)物业的共用部位，共用设施、设备属人为 ...
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设施等,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时,应当提出前款规定的配套 及费用,其余在物业维修资金中列支。供水、供电、供气、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修养护的责任,并服务到户 ...
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将结合实际情况进行修改完善。二○○四年八月三十一日天津市房地产管理局行政管理人员过错责任追究办法第一章总则第一条为贯彻落实国务院《全面推进依法行政实施纲要》， 管理合同备案，业主会备案，物业维修基金收缴等有法不依，违法行政行为，按照本章以下条款追究责任人的过错责任。第二十二条属于下列情形之一的，责令 ...
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、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第十二条 一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上不足 服务质量和服务标准、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的收取和使用管理、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十九条 物业 ...
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、变更、注销等相关手续。第四章 供热用热管理 第十六条 供热单位在承接小区供热前，建设单位及物业服务企业应当提供供热管网各类材料规格表、施工图及验收资料等，并组织专业技术人员进行现场验收评估。同时应当明晰供热管网权属，界定保养和维修责任等。 第十七条 采暖期从当年 ...
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灯杆、地上地下照明输电管线、灯具、工作井以及照明附属设备等，有产权归属和物业管理范围内的照明设施除外。（五）城市市政公共消火栓：附设于城市道路与供水 及时采取安全保护措施，在规定时间内予以修复。第四十四条城市排水设施养护维修责任单位在城市排水设施发生故障时，应当及时组织抢修和采取安全保护措施，尽快恢复 ...
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缴土地闲置费的，土地行政主管部门可以申请人民法院强制执行。”十八、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》第三十五条第二款修改为：“经业主委员会或 或者予以制止，并可责令举办者立即改正、清理现场，造成损失的，举办者应当承担赔偿责任。”二十、删除《杭州市生态公益林管理办法》第二十八条。同时，对有关 ...
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道路运输管理机构提交以下材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）物业管理区域内的经营场所，应当有利害关系人同意的证明；（四）企业、个体工商户 申领《经营许可证》后到工商行政管理机关办理变更登记。第六章 法律责任第三十五条 机动车维修经营者违反本办法规定，有下列情形之一的，由道路运输管理机构责令 ...
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审批事项，不得继续审批或搞变相审批。有关部门要切实履行监督职责，严格执行责任追究制度。市政府将对各部门各单位行政审批制度改革工作进行检查，对违反 商品房预售资格 2．房屋所有权及所有权转移、变更、注销3．房地产抵押登记4．物业维修基金筹集与使用 5．房屋安全鉴定6．房地产转让核准7．房地产租赁许可证( ...
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及支付方式；（三）物业服务、水、电、气等费用的支付方式；（四）房屋用途和使用要求；（五）租赁期限；（六）房屋维修责任；（七）停止公共租赁 移。第三十一条 承租人应当按时交纳政府筹集的公共租赁住房租金、水、电、气以及物业服务费等相关费用。承租人的收入、家庭人口、住房等情况发生重大变化，不再符合政府筹集的 ...
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