、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第十二条 一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上 规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 第七章 附 则 第七十七条 业主不选聘物业服务企业决定自行管理的，依照《中华人民共和国 ...
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设施等,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时,应当提出前款规定的配套 部位和共用设施、设备进行维修、养护时,相关业主和使用人应当配合。造成物业损失或者财物损失的,责任人应当承担修缮或赔偿责任。第五十一条 业主使用 ...
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年11月1日起，开发建设单位不再履行代收代缴维修基金事宜，由购房人直接在呼市物业行政主管部门指定银行办理维修基金交存手续。对以前由开发建设单位代收代缴的维修 因物业装修造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由责任人负责修复或赔偿。第十三条共用部位，共用设施、设备以及自用部位，自用设施设备是指： ...
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法规、规章草案；对本部门制定的规范性文件进行合法性审核；依法监督检查本机关及所属机构、挂靠单位执行法律、法规、规章及政策情况；依法承办行政复议、行政赔偿案件和行政诉讼的应诉代理工作。(三)研究室研究制订本市交通发展战略；负责对交通行业改革与发展中的重大问题进行调查研究，并提出对策和建议；负责组织并 ...
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管理条例》第58条：'违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管 5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。'(6)违法行为名称:物业管理企业以欺骗手段取得资质证书的处罚种类：没收违法所得、 ...
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行政管理部门，由工商行政管理部门吊销营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第 以上百分之五十以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第一百一十二条 挪用物业管理专项维修资金的，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用 ...
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；（三）错误办理商品房项目整体转让手续的；（四）因房地产市场管理过错行为造成行政赔偿的；（五）年内下岗培训2次的。关联法规：国务院行政法规（1）条第四 或出具有关物业管理备案证明的；（三）因物业管理过错行为造成行政赔偿的；（四）年内下岗培训2次的。关联法规：国务院行政法规（1）条第六章房屋拆迁管理第二 ...
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，责令停止侵害，可以并处100元以上2000元以下罚款，造成损失的，应当负赔偿责任;（三）未经批准擅自砍伐、移植或修剪城市规划区内的树木的，责令停止 行为，处以5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任;（三）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;擅自占用、 ...
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对城市建筑施工噪声污染，对焚烧废弃物造成大气污染等的行政处罚权；（七）行使物业管理和住宅室内装饰装修方面法律、法规、规章规定的部分行政处罚权；（八） 或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款；造成他人损失的，应当赔偿损失。有下列情形之一，认定为无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设： ...
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重要服务收费，金融、保险代理代办收费，各类专业市场中介服务收费6、普通住宅物业管理公共服务费7、《收费许可证》核发、审验8、标价签(价目表、价目薄)监制9 3、全市行政许可、收费、处罚项目4、行政复议案件5、国家赔偿实体定性6、国家赔偿费用审查和责任人员处理7、行政机关执法权限8、规范性文件报送9、 ...
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