合同约定的规划设计条件无法实施的；（2）情形二：因国家政策因素导致原土地使用权出让合同约定的规划设计条件客观上无法实施的；2、符合以上情形确需变更容积率 第六十四条内容执行。关联法规：全国人大法律（1）条第七条属于集体建设用地项目，在项目竣工验收时发现增容的，增容建筑面积在规划批准地上建筑面积3%以下 ...
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转让、转租、入股、联营等方式；（四）除农村宅基地及其附属设施用地以外的农村集体建设用地使用权交易，可以采取出让、转让、出租、入股、联营等方式；（ （一）农村土地复垦责任主体是拥有该土地所有权的农村集体经济组织或拥有该土地使用权的自然人；（二）农村土地复垦申请立项批准后，农村集体经济组织或自然人可以自行 ...
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，适应城乡经济社会发展一体化要求的农村土地管理新机制，形成耕地得到切实保护、各类用地得到基本保障、土地资产效益得到充分体现、农民权益得到有效保护的土地管理新格局 使用权改变用途或进入市场流转时，应在土地有形市场公开交易。编制集体建设用地使用权流转计划，报经县（市）以上人民政府核准后，由县（市）国土资源 ...
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先收后返或分期缴纳分期返还给企业，用于支持企业发展；(3)对于工业项目建设使用存量土地的，土地出让金按基准地价15%收取；(4)企业在经营不足5年( 暂行规定〉的通知》(闽政[2001]28号)等有关规定执行。 五、促进集体非农建设用地使用权合理流转1、积极推进集体非农建设用地流转试点工作，凡使用存量 ...
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在津交易实施进程，吸引和支持设立保险法人机构。加快于家堡国际金融区建设，完善政策体系。（二）涉外经济体制改革。5．加快北方国际航运中心 。 市海洋局、市规划局 市国土房管局、滨海新区人民政府 国家海洋局 （19）明晰农村集体土地权属，加快确权登记。完善集体建设用地使用权流转制度，建成新区统一规范的城乡 ...
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是温州拓展发展空间，推进创新创业的潜力所在、优势所在。特别是沿海产业带建设的空间保障，必须进一步创新海涂围垦项目开发机制。今后我市海涂开发利用改革创新 ，完善农村社会保障制度，开展“土地换社保”改革试点，探索建立农村宅基地等集体建设用地使用权流转机制。积极推进林权制度改革，初步建立明晰产权、承包到户的 ...
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市人民政府批准，市国土局实施5总体规划内未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩的开发批准中华人民共和国土地管理法市人民政府批准，市国土局实施6农村集体建设用地使用权转移审批中华人民共和国土地管理法实施条例市人民政府批准，市国土局实施7市级文物保护单位保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业 ...
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对土地出让的监督 各区县（自治县）、有关部门要严格执行国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《重庆市国有 增土地成本。 市国土房管局要会同有关部门进一步完善土地供应项目决策制度，形成集体研究土地供应重大问题的工作机制，严禁领导干部违规干预土地供应；规范土地出让金 ...
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、市建委等。 （五）加强征收拆迁和农村土地承包管理 1.国有建设用地使用权登记发证率达到90% 。 2.集体建设用地使用权登记发证率达到90% 。 3.农村宅基地 的监督管理。 各区、县（市）政府，市劳动保障局。 推行企业工资集体协商制度。完善最低工资制度，健全最低工资标准调整机制，强化工资支付管理。 ...
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、租赁、作价出资、转让、抵押等有关事务；规范和管理土地市场，加强集体建设用地使用权流转管理。(七)矿产资源管理科(市矿产储量委员会办公室)负责矿产资源储量管理和 指导全市节约用水工作。拟定节约用水政策，编制节约用水规划，制定有关标准。建设部门负责指导城市采水、管网输水和用户用水中的节约用水工作应接受水 ...
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