物业管理公司的基本权利：（一）按照合同约定提供物业管理，按规定收取费用；（二）劝阻违反住宅小区物业管理规定、制度、住户公约的行为；（三）委托专营公司 以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任。由开发建设单位承担。第四章物业维护第二十条住户使用房屋，应当遵守下列规定：（一）不得擅自改变房屋结构、外观 ...
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适用住房出售价格实行政府指导价。认真贯彻执行《安徽省人民政府关于进一步规范经济适用住房价格管理促进住房建设和流通的通知》(皖政〔1998〕49号)，不得在省政府规定的 管理和使用的监督制度，对旧住宅小区，应按照市、区政府和原产权单位、开发单位共同负担的原则，筹集整治资金，做好小区整治和物业管理工作。（ ...
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工作，解决城镇中低收入家庭住房困难，保障城镇中低收入家庭基本住房需求，完善廉租住房制度，提出如下实施意见：一、控制商品住房开发建设总量根据《抚州市城市总体 住房保险一律实行自愿原则。10、经济适用房物业管理费按中心城区同类住宅小区物业管理费均价的70%收取，物业管理维修基金按购房款总额的1%收取。五、 ...
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随责走、费随事转”的原则，委托社区组织承担。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区 火灾爆炸事故的发生。深入开展打击“黄赌毒”和禁止传销等工作。健全社区环境保护管理制度，加强环境保护宣传，开展“绿色社区”创建活动，建设资源节约型、环境友好型 ...
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社区管理和公共服务水平。（十四）加强住宅小区综合管理加快网格化管理向住宅小区延伸，落实相关职能部门在住宅小区综合管理中的职责，注重发挥街道、镇（乡 结构的新变化，逐步推进郊区农村社区建设。以村民自治为着力点，完善村务公开民主管理制度，推进农村基层民主政治建设。根据城市化发展进程，积极探索郊区镇管社区的 ...
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，全市各大市场、商场、超市基本建立市场食品准入管理制度。34．保障群众用药安全。加强药品生产环节管理，对药品生产企业进行全面检查，确保检查覆盖率达到 ，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50％，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全覆盖。42．妥善处理“烂尾地” ...
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完成住宅小区、标志性建筑物的冠名命名，健全新建住宅小区、标志性建筑物等地名审批制度。 二、原则和要求㈠命名、更名原则和要求1、根据《地名管理条例》和《地名管理细则 单位宿舍由单位缴交；3、房管房由房管部门缴交；4、商住楼由开发商或物业管理部门缴交；5、私房由产权人缴交(均不得向职工、居民摊派)。筹措的 ...
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和地方都要积极创造条件，尽早将社区工作移交地方。新开发的住宅小区，要及时建立社区组织，适时开展社会管理和服务。相关部门要加强督办，落实社区组织工作用房、居民活动 形式，深入开展院落、楼座、门栋自治。建立健全社区党务、居务公开和民主管理制度，规范公开的时间、内容、形式、程序，社区内重要事项的决策都要按照 ...
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。将政府职能和社区服务有机结合，以社区福利服务、养老托幼服务、就业服务、物业管理、医疗服务、家政服务、便民商业服务和文体娱乐服务为重点，全面发展社区服务业 政府管理重心向基层转移的要求，加强社区管理队伍和社区服务设施建设；对单位型、住宅小区型、地缘杂居型、都市村庄改制型等不同形式的居民社区进行合理规划 ...
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规划。新建、开发、改造住宅小区时，要按照《城市居住区规划设计规范》、民政部《关于进一步做好社区组织的工作用房、居民公益性服务设施建设和管理工作的意见》（ 的业务培训，提高社区干部素质，形成一支职业化的社区干部队伍。建立健全培训制度，把对街道干部和社区工作者的培训纳入干部教育培训体系，统筹安排，精心组织 ...
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