（一）房屋及其附属设施的维修、养护；（二）环境卫生保洁、花木绿地管护以及噪声管理；（三）供电、通讯、燃气、给排水、化粪池、消防和治安防范等设施的维修、 条物业管理公司的基本权利：（一）按照合同约定提供物业管理，按规定收取费用；（二）劝阻违反住宅小区物业管理规定、制度、住户公约的行为；（三）委托专营公司 ...
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某种专门功能的非居住用途的建筑物或建筑群。(六)苑：适用于若干园林式或花园式住宅小区组成的大型居住区。(七)家园、庭苑：适用于绿地率在35％以上的独立 的高级园林式居住区。(十一)公寓：适用于公建性质，配套设施完善，提供高水准物业管理和相关服务，以出租为主的建筑物。(十二)山庄：适用于绿地率在45％ ...
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范围内自行确定。物业管理企业应向价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区可设立外来临时 物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为 ...
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社区管理和公共服务水平。（十四）加强住宅小区综合管理加快网格化管理向住宅小区延伸，落实相关职能部门在住宅小区综合管理中的职责，注重发挥街道、镇（ 完善行业自律机制、考核评估体系以及配套的专业化市场。加强房屋行政管理，规范维修资金管理，完善物业管理反应机制，加大旧住房综合整治力度，加强公房和售后公房管理 ...
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房屋、设施，把社区居委会办公和服务用房纳入城市总体规划和土地利用规划。新建住宅小区和旧城区连片改造居民区的社区居委会办公和服务用房，不低于300平方米建设标准 责走、费随事转”的原则，委托社区组织承担。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区 ...
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的，住房保险一律实行自愿原则。10、经济适用房物业管理费按中心城区同类住宅小区物业管理费均价的70%收取，物业管理维修基金按购房款总额的1%收取。五、廉租 。对未经批准、擅自改变经济适用住房土地用途的，由土地行政主管部门按有关规定处罚；擅自提高经济适用住房销售价格，以及不执行政府价格主管部门制定的经济 ...
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权益，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50％，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全覆盖。42．妥善处理“烂尾地 历史遗留问题。60．加强再生资源社区回收站点的建设与管理。制定《广州市再生资源回收利用管理规定》和全市再生资源社区回收行业发展规划，构建由社区回收 ...
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国家、省的有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市规划区内城市居住区公益性服务设施的规划、建设和使用管理。 居住区内的物业服务用房、 合理布局，不得设置在地下室或者三层以上（含三层）位置。 实行封闭管理的住宅小区建设项目，配建居住区公益性服务设施，应当设置在适合为社会提供服务的 ...
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乘积，职工本人月工资基数按缴存住房公积金基数确定，月补贴比例依据每平方米基本补贴标准与规定的职工住房建筑面积标准、职工平均工作年限和职工平均工资等因素确定。（九） 和使用的监督制度，对旧住宅小区，应按照市、区政府和原产权单位、开发单位共同负担的原则，筹集整治资金，做好小区整治和物业管理工作。（二十六） ...
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命名，健全新建住宅小区、标志性建筑物等地名审批制度。 二、原则和要求㈠命名、更名原则和要求1、根据《地名管理条例》和《地名管理细则》以及省地名管理规定的管理程序 、单位宿舍由单位缴交；3、房管房由房管部门缴交；4、商住楼由开发商或物业管理部门缴交；5、私房由产权人缴交(均不得向职工、居民摊派)。筹措的 ...
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