条改为第二十九条，增加一款为第一款：“房地产经纪机构对完成的房屋租赁中介业务，应当在租赁合同签订后三个工作日内，将相关资料报送房屋租赁管理部门 建设，相关主管部门应当给予支持，为出租屋业主或者管理人、承租人、物业管理公司、房地产经纪机构等提供网络申报服务，逐步实现通过网络办理房屋信息申报、编码卡领取、 ...
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管理组织第七条新建住宅小区入住率超过50％时，当地街道办事处应当会同区房地产管理部门和开发建设单位，及时组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。业主委员会 条物业管理公司违反本办法，有下列行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的，市房地产管理部门可以降低其资质等级，直至吊销物业管理资质证书：（ ...
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合同约定处分抵押物。（一）借款人在借款合同期满并超过三个月，未能依约偿清贷款本息的；（二）借款人擅自将抵押房地产私下出售、交换、赠与和改建的； 拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的。第六章抵押和担保第二十二条借款人应以房地产作为偿还贷款的抵押物。第二十三条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国物权法》第一百八 ...
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十六条物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第 管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第二十八条政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理 ...
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合同的约定，向申请人支付土地收购补偿费。(八)权属变更：根据合同约定由申请人向土地行政主管部门、房地产管理部门申请办理土地及房产权属变更登记手续。(九)交付土地 作价入股(出资)和划拨等方式。第十六条储备土地以出让方式为主。经营性房地产开发用地一律实行招标或拍卖的出让方式供地。商业、金融、娱乐等经营性 ...
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落实或存在拖欠工程款尚未清偿的，一律不予立项。第五条建设工程合同造价在1000万元以上的房地产开发项目（包括新建、改建、扩建的项目），在签订工程施工 单位应当严格按照有关规定向企业提交工程款支付保证担保，有效期截止时间为建设单位根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天 ...
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财产第四十条 宗教财产是指宗教团体或者宗教活动场所依法所有或者管理、使用的房地产、构筑物、各类设施、用品、工艺品、属于宗教组织所有的文物、宗教收入、各类 可以按照有关规定出租。出租人和承租人应当依法签订和履行合同，承租人违反合同或者有关规定的，出租人有权解除合同，收回使用权。第八章 对外交往第四十七条 ...
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征缴协作机制。市国土资源部门应严格按照土地出让合同约定，及时做好土地出让金征缴入库工作；市建设、规划、房地产部门应按照国家有关政策法规规定，配合土地出让金 出让金征缴情况核定土地出让业务费：（一）当年应缴的土地出让金按土地出让合同约定期限及时征缴到位的，按缴库出让净收益2%比例核定业务费。土地出让金 ...
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使用权出让收入征收管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院 具体时限以及违约责任等内容。第十二条土地出让收入征收部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，开具缴款通知书，并按照财政部统一规定的政府收支分类 ...
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审查签章，职工工龄证明须经单位人事或劳动部门签章，经办人签名。3、房屋产权单位协助购房户到市房地产交易管理所领取并填写《蚌埠市公有住房出售价格审批表》和《蚌埠市公有住房出售合同》，由市房地产交易管理所进行价格评估，并予以审查签章。4、房屋产权单位协助购房户持市房地产交易 ...
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