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上的房屋应当上缴的土地收益由出租人缴纳;（八）国有企业改造或改组为
有限
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公司
、股份有限公司以及组建企业集团；国有企业改组为股份合作制；非国有企业兼并国有 地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限在租赁
合同
中约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 ...
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