。物业管理资质实行年审制和等级管理制。物业管理企业应配备相应的专业技术人员和管理人员，物业管理人员应经县级以上人民政府认定的机构培训考核合格后，持证上岗。第二十条 及业主公约的行为；（五）委托专营企业承担专项物业管理业务；（六）要求业主委员会协调其与业主的纠纷；（七）依法开展有偿服务；（八）法律、法规 ...
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）合法权益的群众性组织，负责物业的自主管理，接受街道办事处的指导和监督。业主委员会可邀请居民委员会等有关单位人员参加物业管理工作。业主委员会的职责：（一）拟订 的意见、建议，接受住户监督；（六）协调处理住户与物业管理公司的纠纷；（七）业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理 ...
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可依据“权随责走、费随事转”的原则，委托社区组织承担。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区 结合的巡逻守望、看楼护院等活动。建立及时有效的矛盾纠纷排查、调处工作机制，加强对刑释解教人员、社区矫正对象的帮助、教育和转化工作。深入开展社区预防 ...
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居委会与物业管理企业、业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主委员会的作用，社区居委会要加强对业主大会、业主委员会的指导和监督，积极开展各类矛盾纠纷 合理，工作体系健全，制度完善；社区工作者配备合理，社区工作经费和社区工作人员待遇达标，社区办公服务活动用房配套齐全，社区信息化程度高。 五、治安良好 ...
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洗涤剂及无氟冰箱、空调等有益于环保的行为。（四）物业管理协调小区业主委员会和物业公司，建立和完善小区物业管理制度，认真解决居民关心的热点、难点问题，为群众 月20日）各区负责组织所辖街道办事处和社区工作人员，对社区内的园林绿化、环境卫生、环境保护、物业管理、社区容貌、市政公用基础设施、消防设施建设管理 ...
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。强化社区综合服务功能，拓展便民、利民服务领域。改进居民小区物业管理，探索物业管理与社区建设相结合的模式。加强社区文化建设，丰富居民文化生活， 的政策措施和制度保障，建立职业规范和行业标准，加强专业培训，提高社会工作人员的职业素质和专业水平。加强高等学校社会工作专业建设，加快社会工作人才培养，造就一 ...
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就业和救助服务挖掘社区就业潜力，创建充分就业社区，有效落实零就业家庭和困难人员就业援助。健全就业与社会保险、社会救助之间的联动机制，引导失业、协保 完善行业自律机制、考核评估体系以及配套的专业化市场。加强房屋行政管理，规范维修资金管理，完善物业管理反应机制，加大旧住房综合整治力度，加强公房和售后公房 ...
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参保率均达到99％以上。着力完善住房保障体系，加强物业管理和房地产市场监管。大力发展公共租赁房，缓解新就业人员租住房困难。加快廉租房、经济适用房和拆迁安置 居三级以及区、街各部门与社区间的工作关系，厘清社区党组织、社区居委会、社区事务工作站（农村社区服务中心）、社区社会组织、业主委员会等社区组织的工作 ...
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工作。4、代表本居民区全体居民的利益，指导、协调和监督辖区内的业主委员会、物业管理公司及其他社会组织的工作。5、向街道办事处、镇政府及区职能部门派出 书面告知与会成员；遇到矛盾激化、重大纠纷和冲突时，可随时召开协调会；2、协调会召开前，应先由居委会联系当事人和其他与会人员，确定协调会召开的时间、地点， ...
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服务项目。鼓励商业企业以连锁经营的方式在社区开办商业服务网点。鼓励城镇失业人员和失地农民自营或合伙经营社区服务摊点。 (十二)构建社区服务网络。建立纵向 并为社区服务提供人才和技术支持。社区物业管理企业要处理好与社区居委会、业主委员会的关系，与社区居委会、业主委员会协同搞好社区服务。 (十五)改进部门 ...
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