依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”二、第十二条第一款修改为：“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生，在物业管理活动中，办理业主大会或者 应当征得相邻业主、业主大会或者业主代表大会的书面同意后，告知物业管理企业，并依法办理有关手续。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，除因特殊 ...
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管理企业，并代表业主签订、变更或解除物业管理服务合同；（五）审定物业管理企业的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；（六）听取业主、使用人的意见 对拒不改正的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或使用人因 ...
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（二十六）引入竞争机制，实行公开招投标制度,由业主选择物业管理企业，把物业管理推向市场。规范物业管理行为，督促物业管理企业向住户提供质价相符的服务。物业管理 单位职工住房货币化分配；其应发的住房补贴资金，也由市城市住房基金拨付。财务管理办法由市财政局另定。全市各单位都要认真做好职工住房补贴发放工作。要 ...
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收集、运输成本+垃圾处理成本+代征手续费，其中垃圾处理成本包括垃圾处理厂的运行成本和财务成本以及合理利润和税金。城市垃圾处理费收集、运输成本主要由运输工具折旧费、 征收，也可委托电力、天然气、自来水、广电网络公司、银行等企业或社区居委会、物业管理公司代收，具体征收方式由各县、市、区人民政府确定。对代收 ...
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支以上的社区服务类民间组织。要进一步理顺社区居委会与物业管理企业、业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主委员会的作用，社区居委会要加强对业主大会 十一五”末，全市专职社区工作者工资达到上年度全市职工平均工资水平（含按规定应缴纳的社会保险、住房公积金）；退养的居委会主任生活补贴标准达到全市退休职工 ...
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〈四川省城市社区建设五年发展规划〉的通知》（川府发〔2002〕4号）规定切实解决好社区居委会成员的待遇问题，其生活补贴原则上不低于我州社会平均 社区物业机构、业主委员会与居民委员会的关系，促进物业管理企业更好地发挥作用。逐步建立和形成结构合理、功能完善、运转高效、质量可靠、便民利民的社区商业服务体系。 ...
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单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性和非营利性老年服务机构暂免征收企业所得税，免征老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税，以及城镇土地使用税 办公用房和服务用房。今后，凡新开发小区必须根据《浙江省住宅物业管理办法》规定，从物业管理用房中安排一定面积的社区居委会办公必需用房。要大力发展社区 ...
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加大地方配套资金筹措力度。同时要积极通过市场化运作，拓宽投融资渠道，充分调动企业和社会投资积极性，广泛吸纳社会资金，实现投融资主体多元化，为农村公路及客运站 ，资金的使用按照《农业部基本建设财务管理办法》、《农村沼气项目建设资金管理办法》等有关规定进行管理。3．会同各市州有关部门加强项目建设的技术指导 ...
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〈四川省城市社区建设五年发展规划〉的通知》（川府发〔2002〕4号）规定切实解决好社区居委会成员的待遇问题，其生活补贴原则上不低于当地社会平均工资 物业机构、业主委员会与居民委员会的关系，促进物业管理企业更好地发挥作用。逐步建立和形成结构合理、功能完善、运转高效、质量可靠、便民利民的社区商业服务体系， ...
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居委会办公用房和服务用房，凡新开发小区必须根据《浙江省住宅物业管理办法》和我市有关规定，从物业管理用房中安排一定面积的社区居委会必需用房。积极引导居民 、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性和非营利性老年服务机构暂免征收企业所得税，免征老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税，以及城镇土地使用税 ...
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