代为经营、管理。第十三条集体建设用地有偿使用，应当由具有土地评估资格的评估机构进行地价评估，并由集体土地所有者与土地使用者签订集体建设用地有偿使用 剩余年限。第二十七条农村村民宅基地使用权可以进行流转，但是，农村村民宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租 ...
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的必须征收为国有，按国有土地使用权规定办理）及其监督管理适用本办法（不包括宅基地）。第三条本办法所称集体建设用地，是指符合土地利用总体规划、城市 暂行条例》相关规定，协商确定，但最高年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。第十三条集体建设用地使用权出让、出租的，按照下列程序办理：（一）集体 ...
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土地行政主管部门批准，办理土地使用权抵押登记。第三十一条需要以集体建设用地使用权连同地上建筑物出租的，由出租双方持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、出租 随之流转；地上建筑物、其他附着物流转时，其使用范围内的土地使用权随之流转。第三十四条农民宅基地可以直接进入市场流转，并按“一户一宅、法定面积”的 ...
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