管理，根据国家有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本规定。第二条国有企业实行公司制、股份合作制改造（改组），租赁经营，组建企业集团及出售、 经批准后，企业应当根据批准的土地使用权处置方案与县级以上土地行政主管部门分别签订国有土地使用权出让合同、国有土地使用权租赁合同、国有土地使用权作价出资（入股） ...
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抵押、作价入股的，应向财政部门补缴土地出让金；（四）土地使用者经批准改变土地使用权出让合同指定的土地用途，要相应调整土地出让金，并将调增的出让金上缴财政 企业职工的安置和再就业培训。第十三条行政事业单位经批准转让、出租、抵押国有土地使用权所得收入，其增值额除缴纳土地增值税外，其余额按以下规定上缴财政： ...
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，经市国土资源局批准，签订国有土地使用权出让合同，并缴纳合同约定的土地出让金后，方可办理土地变更手续。11、收购方整体收购国有企业，并将收购后国有 评估，由产权持有机构或企业委托具有土地评估资格的中介机构进行；属于划拨土地使用权的地价评估，由市土地行政管理部门指定具有土地评估资格的评估机构进行评估。市 ...
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：B、C、D、E 综合分析题(每题10分) 某市企业A有两宗国有土地，用途皆为工业，其中宗地一经批准于1988年3月以划拨方式 )企业A的法人证明、法定代表人身份证明和个人身份证明； (3)建设用地批准书； (4)国有土地使用权出让合同； (5)全部土地出让金支付凭证； (6)有关税费支付凭证； (7 ...
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包括变更用地性质或建设规模补缴的出让金）。（二）行政划拨土地补交、扣缴的出让金和收取的土地收益。（三）国有土地使用权有偿使用的其它收入。第三条国有土地使用权 整治成本后为出让金；未承担地上物拆迁出让的，以合同约定的出让金为准。（二）征用农村集体土地为国有土地后出让的，出让总价金扣除经核业的实际征地成本 ...
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令第10号)14、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定15、国有土地使用权出让合同(国土资发(2000)303号)16、关于整顿和规范土地市场秩序的通知(国土资发(2001) 、特点、程序、方法及应用十三、宗地地价评估的原理、方法、程序及土地估价报告的内容、格式与编写十四、分用途地价评估的因素、方法选择 ...
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及地上建筑物的处理方法、违约责任等内容。集体建设用地使用权年限，可以参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，协商确定，但最高 使用权转租的，转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。集体建设用地使用权转让年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限；转租的最高年限 ...
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土地使用者签订集体建设用地有偿使用合同。集体建设用地有偿使用的最高年限，不得超过国家规定的同类国有土地使用权出让的最高年限。第十九条建设单位使用集体建设用地 国家和省有关国有土地使用权出让业务费标准收取。第七章监督检查第四十四条建立集体建设用地使用权流转台帐管理制度。市、县人民政府土地行政主管部门应当 ...
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、县人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。依法出租、抵押集体土地使用权的，由土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门登记，核发他项权利证书。 使用者签订集体建设用地有偿使用合同。集体建设用地有偿使用的最高年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。第十四条建设单位使用集体建设用地， ...
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产权界定、资产评估等工作，防止在产权变动中造成国有资产流失。要从国有资产的使用、场地占用、工商行政管理部门的核准登记注册等方面，为困难企业职工 在一定年限内减免；困难企业利用划拨土地使用权进行房地产开发或转让划拨土地使用权的，应办理土地使用权出让手续，应交纳土地使用权出让金的６０％，作为国家对困难企业 ...
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