的同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权制度的基本内容，合同终止的原因。 了解合同履行的基本原则。 十六、违约责任 掌握违约责任的概念和构成要件 土地权利制度安排的指导思想和基本原则，我国土地所有权、土地使用权及土地他项权利的内容、特点。 熟悉我国土地权利制度在社会主义市场经济发展中的地位和作用。 ...
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持土地证书和合同或协议到核发土地证书的土地管理部门申请土地登记：（一）依法转让、继承土地使用权的；（二）依法交换、调整土地所有权和使用权的；（三 同一土地使用权设立若干抵押权时，应当按本办法规定分别申请抵押登记。第二十一条土地登记申请人因不可抗力或其他原因不能按规定期限申请的，可以顺延登记期限。第二十 ...
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土地，或者虽未打破村民小组界限，但由村农民集体实际使用的土地，应当维持现状，其土地所有权应当确定给村集体经济组织或者村民委员会。行政村内各村民小组之间 用地不得流转用于经营性房地产开发。第二十九条集体建设用地使用权转让的，转让双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡(镇 ...
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）建设用地规模范围内的集体建设用地，除依法征为国有外，可以不改变集体土地所有权，由建设单位依法使用。第十条建设单位使用集体建设用地，除乡（镇） 集体建设用地使用权证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡（镇）人民政府提出书面申请，经市、县人民政府土地行政主管部门审核，报本级人民政府批准后 ...
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办法所称的集体建设用地使用权流转是指在土地所有权不变的前提下，土地使用权发生转移、再转移的行为，包括出让、出租、转让、转租、抵押等。第四条集体 该集体建设用地使用权作为债权担保的行为。第二十三条集体建设用地使用权抵押应当签订书面合同，并到市、市（县）国土资源部门办理抵押登记。集体建设用地使用权人为农村 ...
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，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十九条市房屋 补偿价。（三）建筑面积：以房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积为准。如房屋建筑面积小于土地使用面积。超出合法建筑面积的合法土地 ...
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变更手续。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让合同自签订之日起由转让人和受让人在30日内予以公告，并书面通知被拆迁人，及时变更所 人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用，根据房屋所有权人的申请，经负责房屋产权登记的管理部门变更登记的，按改变后的用途认定 ...
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十二条 对外地投资企业，将优惠提供土地。凡属生产性企业用地，可采用行政划拔和偿转让的形式取得土地所有权。旅游、商业等经营性项目的用地，应采用有偿出让的方式，。有偿出让可采用一次征用，分期付款的办法。 外地投资企业从用地合同规定的时间开始，三年内免缴土地使用费。产品 ...
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、转让方和受让方所签订的房屋拆迁安置权交易的书面合同应载明：所转让的房屋拆迁安置权为使用权或所有权与使用权；已发生的拆迁有关费用金额、内容、时间和 物价局〖重财预外(95)第73号文〗规定的标准，由当地的房地产交易所向转让双方收取交易手续费。(四)划拨土地使用权的转让，按国务院第55号令《城镇国有土地 ...
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。第三条矿产资源属于国家所有，地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或使用权的不同而改变。开采矿产资源必须依法申请，经批准 擅自与他人或机构签订矿产资源开采合同及其他采矿权出让行为。采矿权通过招标拍卖挂牌方式有偿取得，依法取得的采矿权经批准可以依法转让、抵押。开采矿产资源，必须 ...
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