工程款达不到合同约定数额且合同双方又无清偿协议的，不予办理工程竣工验收备案手续。逾期仍未结算的，建设单位可委托仲裁机构进行仲裁，或由甲乙 人员授受农民工委托，酌情减免代理费用。审判机关应严格依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释(2004)14号)等法律审理并执行 ...
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的，到位资金不得少于合同价的30%。否则，计划、建设行政主管部门不得批准开工或发放施工许可证。 三、进一步加强建设工程的合同管理和分包行为的规范，将工程 的咨询解释工作，引导建筑市场各方主体正确计价。要及时受理建设工程计价、报价、结算等方面的投诉，调解工程造价纠纷，维护发承包双方的合法权益。对于在建设 ...
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分包合同发生重大变更的，劳务作业发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。第三章 劳动用工使用与管理第十一条 建筑业企业应当 总承包企业或专业承包企业自己有劳务作业人员的，对本企业承接的建设工程可以自行直接完成劳务作业。 施工总承包企业或专业承包企业自己有的劳务作业人员必须是本企业 ...
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劳务分包合同(示范文本)》,依法保障农民工合法权益。有关部门要抓紧研究制订《建设工程施工合同示范文本》和工程分包管理办法。四、标本兼治,防止产生新的拖欠(十三)加强 的市场行为。对2004年1月1日后有拖欠工程款和农民工工资行为的建设单位、施工企业,要记入企业的信用档案,在全国及本地区的有关网站上公布 ...
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一九九五年十一月十六月 第一章总则 第一条为维护建筑市场秩序，规范建设工程计价行为，提高工程建设概预算人员队伍素质，保证概、预、结算工作质量，特制定本办法 不得做为工程承包合同(协议)及拨付工程价款的依据；不得做为招投标工程标书、标底的依据；不得做为申报商品房价格的依据；不得做为工程造价纠纷调解、仲裁 ...
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，不得办理房屋预售许可证。(三)加强工程承包合同的监管。建设单位、施工单位应当严格按照《建筑法》、《合同法》等有关法律法规签订工程承包合同。建设工程承包合同中应当明确拨付工程进度款和竣工结算程序、期限、方式以及发生纠纷的处理和违约责任等内容。违反法律法规的承诺和补充以及口头协议一律无效。 ...
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针对重点问题，探索总结出了许多好的清欠方法和措施。北京市率先出台了关于对建设工程拖欠款还款协议实行赋予强制执行效力公证的暂行办法，规定凡签订还款 结算”的基础上，制订颁布了天津市建筑业农民工工资支付管理办法，规定凡是雇佣农民工的施工企业必须在指定银行开设农民工工资预储账户，并为每一名农民工办理建筑业 ...
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垫付农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限。建设工程施工企业因被拖欠工程款导致拖欠农民工工资的，该企业追回的被拖欠工程款，应当 行为的，工资保证金及其利息由该建筑施工企业自行支配。实行建设工程开工前四方协议制度。建设工程开工前，由建设单位和施工单位、劳动保障部门、地方总工会共同 ...
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垫付农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限。建设工程施工企业因被拖欠工程款导致拖欠农民工工资的，该企业追回的被拖欠工程款，应当 行为的，工资保证金及其利息由该建筑施工企业自行支配。实行建设工程开工前四方协议制度。建设工程开工前，由建设单位和施工单位、劳动保障部门、地方总工会共同 ...
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报建设行政主管部门或者有关部门审批。第七条工程项目施工必须按照国家有关规定取得施工许可证。第八条建设单位或者个人收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工 的，应当依法承担民事责任。在工程建设活动中发生的民事纠纷，当事人应当协商解决。协商不成的，应当按照双方签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议 ...
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