原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十九条市 评估机构(以下简称评估机构)进行。申请备案的评估机构的法定代表人应是注册房地产估价师。评估机构的分公司不得申请备案,不得出具评估报告。市房屋拆迁行政主管部门 ...
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规划区内国有土地上,经拆迁主管部门批准,并核发了《房屋拆迁许可证》的建设项目的房屋拆迁安置权的交易,适用本规定。 二、本规定所称的房屋拆迁 转让双方具备了本规定所设定的条件后签订房屋拆迁安置交易合同;(二)转让双方持交易合同到所在地的房地产交易所办理合同登记;(三)受让方持登记的房屋拆迁安置权交易合同 ...
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安置的建设项目转让的,受让人应当报经房屋拆迁管理部门批准同意,办理房屋拆迁许可证变更手续。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让合同自 管理部门申请鉴定,房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。前款规定的专家,由房屋拆迁管理部门从省人民政府 ...
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加强耕地保护,严禁非农业建设占用基本农田。坚持建设占用补充耕地与土地开发复垦整理项目挂钩,实行新增耕地储备制度,确保年度建设占用耕地的补充平衡。第十四条 建设用地不得流转用于经营性房地产开发。第二十九条集体建设用地使用权转让的,转让双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料,向 ...
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招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。对基础设施、公益事业和经营性项目用地,农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式提供土地 使用权流转不得用于经营性房地产开发。第二十二条集体建设用地使用权转让,转让双方应当持集体建设用地使用权证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料, ...
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时,维修基金余额随房屋所有权同时转移过户;房屋的受让人应将转让房屋维修基金余额支村给原业主;转让合同另有约定的,从其约定。第十七条维修基金管理 单位和个人挪用维修基金。挪用维修基金或者监督管理不当造成维修基金损失的,由市房地产管理部门或其他有关部门责令退还本息、赔偿损失,并依法追究直接负责的主管人员和 ...
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(八)其它有关材料。属于非本单位研究、开发的高新技术项目,还应提供项目使用协议书、技术转让或知识产权转让合同原件及复印件。第七条市科技行政主管部门收到申请 产业;(三)科技风险资金不得用于金融性融资、股票、期货、房地产、赞助、捐赠等非技术创新类项目支出,更不得挪作他用。第二十二条管委会委托相关创业投资 ...
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责任,确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求,应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理,应当采取招标方式,选择具有资质和 对经济适用住房成本的监管,合理确定经济适用住房价格。第二十条由房地产开发企业建设的经济适用住房项目利润率按不高于3%比例核定;由市政府直接组织建设的经济适用 ...
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一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。第八条估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。估价机构和估价人员与拆迁当事人有 自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的;(五)多次被申请鉴定,经查证,确实存在问题的;(六)违反国家标准《房地产估价规范》和本规定的 ...
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为经济适用房等多种形式回笼资金;对于复工无望的停缓建工程要依法处置,通过转让产权盘活土地资源。回笼的资金要优先用于偿还拖欠的工程款和拖欠的农民工工资。 积极推行工程担保制度。一是建立建设项目业主工程款支付担保制度,工程项目在签订合同和申请施工许可时,建设单位特别是房地产开发企业要出具有担保资格的单位或 ...
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