管理服务活动;(七)执行业主大会的决议、决定;(八)监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行;(九)业主大会赋予的其他职责。前款第二、三、四项规定的事项, 实行政府定价;为高级公寓、别墅区等高标准住宅小区提供的公共性服务、为各类物业产权人、使用人提供的公众代办性质的服务,包括代缴水费、电费、有线电视费、 ...
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号)的有关问题，通知如下：一、按照建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》(建教培(1996)41号)的要求，1999年 物业管理处主任、部门经理及现任相当于直管房系统房管员岗位的管理人员参加部门经理、管理人员岗位培训。 三、岗位培训采取自学与面授相结合、脱岗学习 ...
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管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条 。各省、自治区人事厅、建设厅和直辖市人事局、房地产管理局按职责分工负责本地区认定考试管理工作。三、认定考试方式（一）认定考试采取全国统一组织、闭卷笔答方式进行 ...
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管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条 的；(四)注册有效期满且未延续注册的；(五)被依法撤销注册的；(六)造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的；(七)聘用单位被吊销营业执照的；(八)聘用 ...
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六、考试(一)培训后，学员均须参加考试。统考课由北京市房地产行业专业管理人员岗位考评办公室负责考试，非统考课由培训学校负责考试。(二)取得房管员 人员培训教学计划序号课程名称学时备注1职业道德102房地产基本制度与政策203物业管理概论70统考课4物业管理法规30统考课5房屋结构构造与识图40统考课 ...
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制度是行政许可事项，实施的主体是建设部。建设部负责物业管理师执业资格制度有关政策制定、注册许可审批和执业行为的市场监管；负责与国务院有关部门的工作协调等 协会等有关人员组成。 三、建设部执业资格注册中心受建设部委托，负责建立并管理资格考试命题专家库及试题库，组织编写考试大纲，进行考试命题，与人事部考试 ...
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经营管理》。第三条资格考试分4个半天进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试均为2．5小时， 群众监督。第十条坚持考试与培训分开的原则。凡参与考试工作(包括命、审题与组织管理)的人员，不得参加考试和举办与考试内容有关的培训工作。应考人员参加相关培训坚持自愿 ...
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管理工作。 五、取得岗位合格证书人员只能在一家物业管理单位任职。 六、岗位合格证书实行复检制度，有效期三年。有效期满，证书持有人须参加新一轮的培训 人员岗位考评办公室负责制定岗位培训办法，组织培训，进行考试、考核。 十一、物业管理人员应严格遵守国家有关法律、法规和规定，信守职业道德。违法违纪者，发证 ...
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、消防、公安交通等部门（以下统称专业管理部门）和居住小区内物业管理企业，应当按照本规定的要求，建立管理和服务的责任制度，保证各项设施的完好和各项专业工作的 接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。第十二条居住小区内交通安全管理职责：居住小区规划红线内的机动车停车场（库）、非机动车存车处等交通设施， ...
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建教[1991)522号文件精神，决定从1997年开始对物业管理企业经理、部门经理和管理员实行岗位培训持证上岗制度，到1999年1月1日起全部实行持证上岗 部门经理、管理员岗位培训持证上岗实施办法》、《物业管理企业经理岗位规范及培训教学计划》、《物业管理企业部门经理、管理员岗位规范及培训教学计划》印发 ...
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