国有土地使用权出让的最高年限。第十四条建设单位使用集体建设用地，应当持集体建设用地有偿使用合同、土地所有权证等有关材料，报乡（镇）人民政府审查，经市 招标、拍卖、挂牌出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。对基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价 ...
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安置整治成本后为出让金；未承担地上物拆迁出让的，以合同约定的出让金为准。（二）征用农村集体土地为国有土地后出让的，出让总价金扣除经核业的实际征地成本 土地出让金。（三）征用农村集体土地为国有土地经整治后出让的，出让总价金扣除征地、整治开发成本后为土地出让金。第五条土地使用权有偿使用收入的分配（一）城市 ...
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规划区内的，还应符合城市规划。需要改变土地用途的，应当依法办理有关批准手续，补交土地使用权出让金或者有关土地有偿使用费用。第十五条除保留划拨用地方式 ）合同（协议）、划拨土地使用合同。企业应按合同规定缴纳相应的费用并办理土地变更登记手续（免缴土地变更登记费），领取土地使用证。土地使用权出让金经批准分期 ...
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评估资格的评估机构进行地价评估，并由集体土地所有者与土地使用者签订集体建设用地有偿使用合同。集体建设用地有偿使用的最高年限，不得超过国家规定的同类国有 应当依据所在试点乡(镇、办事处）基准地价的一定比例，确定本行政区域内各类集体建设用地使用权协议出让、租赁最低保护价，报市、县人民政府批准后执行。协议 ...
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的行为，包括出让、出租、转让、转租、抵押等。第四条集体建设用地使用权流转应当遵循依法、自愿、有偿、平等、公开的原则。第五条市、市（县） 招标、拍卖、挂牌等方式进行流转。第十六条集体建设用地使用权出让、出租合同约定的土地使用年限届满，土地使用权由集体土地所有者无偿收回，其地上建筑物及其他附着物按照集体 ...
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征地农民就业。就业安置可以采取用地单位直接提供就业岗位并与符合就业条件的安置对象签订劳动合同的方式，也可以采取用地单位、就业服务机构和被征地农民三方签订合同委托 安排，两项费用尚不足以支付的，从国有土地有偿使用收入中解决。按照政府、集体、个人共同出资的原则，政府、村集体、个人出资比例各为三分之一左右， ...
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的概念、特征和类型，相邻关系的概念。 熟悉所有权的取得制度，所有权的占有、使用、收益和处分的权能，共同共有和按份共有制度的法律要求，相邻关系制度的 与客体、内容与限制、取得与丧失的法律特征。 熟悉我国有关集体土地使用权的法律规定，承包经营权、集体建设用地使用权的概念、主体与客体、内容与限制、取得与丧失 ...
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企业富余人员达到本企业职工总数70%以上(含70%)，并与其变更或签订新的劳动合同的，经同级劳动保障和国资监管部门认定、税务部门审核，3年内免征企业所得税 政府都要加大对农村劳动力就业培训工作的投入力度，从财政资金、土地有偿使用收益和集体资产收益中筹集一部分资金，建立农村劳动力转移就业专项资金。对农村 ...
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被征地农民就业。就业安置可以采取用地单位直接提供就业岗位并与符合就业条件的安置对象签订劳动合同，也可以由用地单位、就业服务机构和被征地农民三方签订合同 。市、县政府出资部分从国有土地有偿使用收入中列支；省政府补助部分从省级集中用于农业土地开发的土地出让金等收入中列支。村集体出资部分从征收耕地时依法支付 ...
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城市户口迁入手续，并免交城市人口增容费。允许外来人员投资兴办的私营企业在市区设立集体户口。 二、租费政策5．外地人员来徐新办私营企业自开业之日起， 的土地上建筑物、构筑物，在土地出让合同规定的土地使用期内，可以依法转让、入股、出租。其生产经营场地在土地有偿使用合同期内，任何部门和单位不得随意收回、拆除 ...
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