需改变土地用途的，应当经土地所有者和土地、规划行政主管部门同意，报原批准用地的市、市（县）人民政府批准，并按改变后土地用途的管理规定办理相关 抵押应当签订书面合同，并到市、市（县）国土资源部门办理抵押登记。集体建设用地使用权人为农村集体经济组织的,在办理抵押登记申请时，应当提供本集体经济组织全体会议三 ...
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管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 东莞市人民政府二○○六年十一月十三日 东莞市集体建设用地使用权流转收益用于社会保障的管理办法 第一条为更好地保障本市户籍原农 凭证。无法出具凭证的，国土部门不予办理有关手续，未办手续的流转作非法用地处理。第九条土地收益社保专户存款按国家规定免征税、费。第十条土地 ...
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土地所有者行使。集体经济组织以出让、租赁、作价出资(入股)、联营等形式处置土地使用权的，须经村民会议或村民小组三分之二以上成员或者三分之二以上村民 批准。其中涉及占用农用地的，还应当依法办理农用地转用审批手续。第二十条集体建设用地使用权有偿使用涉及对原土地使用者或者承包经营者进行补偿的，由土地所有者和 ...
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三十条市、县人民政府土地行政主管部门应当依据基准地价，确定本行政区域内各类集体建设用地使用权协议出让、租赁最低保护价，报市、县人民政府批准后公布。协议出让 收益实行专款专用，全部返还试点乡（镇）用于土地开发整理和城镇基础设施建设。土地所有者取得的土地收益，应当专项用于本集体经济组织发展生产和被安置人员 ...
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概念及特征，我国土地权利制度安排的指导思想和基本原则，我国土地所有权、土地使用权及土地他项权利的内容、特点。 熟悉我国土地权利制度在社会主义市场经济发展中的 、内容与限制、取得与丧失的法律特征。 熟悉我国有关集体土地使用权的法律规定，承包经营权、集体建设用地使用权的概念、主体与客体、内容与限制、取得与 ...
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租赁、作价出资、转让等管理办法，建立基准地价、标定地价等政府公示地价制度；监督管理农村集体建设用地使用权流转；组织实施禁止和限制供地目录、划拨用地 行署、省人民政府或国务院批准的农用地转用、征用的审查、报批工作；组织协调重点建设项目征地事宜；负责全县地产行业管理和指导全县地产经营交易；承办土地有偿使用 ...
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管制，指导农用地转用和土地征收征用；依法承担报市政府、省政府和国务院审批的各类用地的审核、报批工作。（六）承担及时准确提供全市土地利用现状数据的责任。 公示地价制度，会同农业部门监督管理农村集体建设用地使用权的流转；根据国家制定的目录和建设用地控制指标等审查建设用地项目，承担报省政府和国务院审批的改制 ...
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依法出让。第八条统一出让。小城镇建设用地应实行有偿、有限期出让，对经营性用地应尽量采取招标、拍卖方式进行。土地使用权的出让、转让、出租、抵押等， 设施建设。第十三条小城镇被征用土地的征地补偿费，属集体集中管理使用的部分，可由农村集体经济组织采取建立农村合作基金或实行乡镇企业股份合作制等办法进行管理；属 ...
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；集体承担部分，由村民代表大会讨论决定，从征地补偿和规定比例的集体建设用地使用权留转收益或集体资产经营收益中列支，不低于同档次个人月缴费数额的10%； %的比例，建立被征地农民基本养老保险统筹准备金，所需资金从当地政府国有土地使用权出让收入中安排。当地统筹准备金积累额达到上年征收总额的20%时，当年可 ...
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国办发［2006］29号），财政部、国土资源部、中国人民银行《关于印发国有土地使用权出让收支管理办法的通知》（财综［2006］68号）和省府办公厅《转发省 为全体参保人缴费。经济组织承担的费用可从土地补偿费和规定比例的集体建设用地使用权流转收益或集体资产经营收益中列支。经济组织无经济能力、暂不为参保人 ...
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