国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置的土地使用权，允许依法按照土地使用权出让合同的规定转让、出租、抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地使用权出让金差价。 或租赁期未满的土地使用权一般不提前收回，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，必须提前收回土地使用权的，可以依照有关法律规定，提前收回土地使用权 ...
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使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害公共利益。第七条市土地行政主管部门负责实施本办法，依法对城市规划区内国有土地使用权 用途、转让价格、付款方式、权利和义务等。第四十八条土地使用权转让时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移。第四十九条以出让方式取得土地 ...
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文件和证书。 四、把握土地使用权流转的主要形式(一)农村土地使用权的流转可以采取承包、转让、租赁、入股、出让等形式。1、承包。即在稳定原有土地承包关系的基础上 或解除合同：一是经双方协商一致，且不损害国家、集体和他人利益的；二是其中一方违约，使流转合同无法继续履行的；三是由于不可抗拒或者不能防止的外部 ...
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村镇工业和第三产业，使农业资产转变为工业和第三产业资产，并且滚动发展，确保农民的根本利益。留用地的使用必须公开，便于群众监督。未经市规划国土主管部门批准，不得擅自 罚款。第六十九条违反本条例第五十五条规定，未办理转让和登记手续的，其转让合同无效，由市规划国上主管部门责令双方当事人补办手续；经责令补办 ...
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、抵押其租赁的国有土地使用权，应当与第三人依法签订转租、转让、抵押合同，并自合同签订之日起30日内向市、县土地行政主管部门申请办理国有 部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)当事人恶意串通，损害国家利益的；(二)擅自调整租金标准或者减免租金的；(三)违反规定强行收回租赁的国有土地 ...
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市政府对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可依照法律程序提前收回。依法提前收回土地使用权的，市政府根据土地 五十五条违反本条例第三条规定，擅自出让土地使用权的，出让合同无效，土地管理部门可以依据《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法转让 ...
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）对连续弃耕撂荒２年以上的，发包方应终止承包合同，收回发包的土地；（四）未经发包方同意擅自转让承包合同的，发包方应当责令其限期改正，逾期不改的， 行政主管部门没收违法所得。发包方与承包方有意串通，损害国家、集体或者第三人利益造成经济损失的，应当由双方负责赔偿，并追缴非法所得，收归国家、集体所有或者返还 ...
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经市土地管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或转让合同。远郊区、县在规定权限内出让土地使用权，出让价格应报市土地管理局备案 第三十条土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，政府可以依法提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用 ...
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条市政府对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下根据社会公共利益的需要，可依照法律程序提前收回。依法提前收回土地使用权的，市政府根据土地 五十五条违反本条例第三条规定，擅自出让土地使用权的，出让合同无效，土地管理部门可以依据《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法转让 ...
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第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》及其他有关法律、法规，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 建设土地管理局提出申请，重新签订转让合同并办理有关手续。第十四条转让期限未满，土地使用权不得收回。但国家因社会公共利益需要，可依照法定程序提前收回 ...
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