企业。第三条企业所有者权益（净资产）及无形资产、企业总资产、企业实物资产、公司股权、土地使用权及其他产权，可通过竞价方式出售给最具备条件的竞买人。第四 利息。第十六条以“零”价格购买企业产权的，买受人必须在签订企业产权出售合同，按照规定的时间办理企业债br>务、集资、社会保险、劳动关系等有关手续后， ...
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物属国家所有，不在国有土地使用权出让的范围内。第六条中华人民共和国境内外的公司、企业以及其他组织或个人，除法律、法规另有规定的外，具备下列条件的 约定的其他权利义务；(八)违约责任；(九)纠纷的处理。第九条出让合同一经签订，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务。市政府各职能部门应按照合同 ...
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协议方式。市、县土地管理部门为土地使用权出让方。通过出让方式取得土地使用权的公司、企业、其他组织和个人为受让方。第十二条 出让土地使用权应当按照平等 领取国有土地使用证，取得土地使用权。受让方支付的定金可以充抵出让金。受让方不履行出让合同的，应双倍返还定金。拍卖应邀请当地公证机关派公证人员到场参加公证 ...
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产业政策而给予优惠扶持的项目用地。(三)国有企业改制为股份有限公司或有限责任公司，不改变原土地用途或虽改变用途但用于非经营性开发的项目，以直接安置 、地租交纳时间等有关事宜。(三)市国土资源局与土地使用者签订国有土地租赁合同，并依照有关规定报市人民政府批准。(四)土地使用者持市人民政府批准文件和国有 ...
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以土地所有者身份(出租人)将国有土地使用权租赁给土地使用权人(承租人)使用，出租人与承租人签订租赁合同，由承租人向出租人支付年租金的行为。土地租金一年一交纳，由土地管理部门代 ，对越权审批、划整为零审批、未批先占、改变地类、不履行有关手续转让、出租、抵押土地资产等违法行为和拒不申报登记违反土地管理法律 ...
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，主要用于城市基础设施建设和土地开发。第二十二条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地。土地使用者需要改变土地使用权出让 职工。第四十二条国有企业土地资产处置必须坚持先评估后处置的原则，履行土地资产处置手续。土地资产评估，由企业委托具有相应职能的土地估价机构进行 ...
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指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。我国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照《条例》和本 ，依照本办法第四条的规定办理抵押登记。第二十五条抵押人未能履行到期债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人可以依照国家法律、法规和抵押合同的规定， ...
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房地产按市政府有关规定执行。第三条除法律另有规定者之外，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照本细则的规定取得土地使用权，进行土地开发、 出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第四十五条抵押人到期未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规以及抵押合同的 ...
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的征地费、土地开发费及市政设施配套等费用应从地价款中扣除。开发企业须按本规定履行报建手续后，方能进行建设。第十四条开发企业转让、出租行政划拨的土地 从地价款中扣除。开发企业或其他单位转让有偿受让（指与市规划国土局签订土地使用合同，已支付地价款）的土地使用权，不需补交地价款，按规定缴交土地增值费?关联 ...
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、隐藏物和市政公用设施不属于本办法转让范围。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织（以下简称企业），除法律另有规定者外，均可依照 转让合同的规定。第二十条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权转让合同所规定的权利和义务。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应按 ...
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