、定额标准。对不符合划拨用地范围或超标准的建设用地，必须通过政府出让、租赁、作价出资或入股等方式纳入有偿使用轨道。对招商引资项目、高新技术项目、生产性 。国土资源部门会同规划部门根据城市规划、土地储备、土地市场和土地利用年度计划指标等情况，确定国有土地招标拍卖、挂牌交易地块，并委托具有测绘资质的机构 ...
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，又明确留地时限。留地未用前，不得撂荒。工业项目所需占用的耕地指标由市人民政府统筹解决，可设立建设用地待置换区，通过土地整理折抵取得。(二)工业 税收贡献的情况最高可按入库的土地纯收益等额补助给投资企业。工业企业可采取租赁方式获得国有土地使用权，逐年缴纳租金；在项目设计设定的建设期内可以不收租金，按照 ...
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，不得改建、扩建。被收购后用于向外来流动人员出租的，应当按照《上海市外来人员租赁房屋治安管理办法》的有关规定执行。5年使用期期满后应当拆除，不予补偿。在 进行复垦的，按照“退一奖一”的办法，分别给予所在乡镇或指定单位非农建设用地指标的奖励。第十二条按照本实施细则让出的土地出让金、耕地开垦费，由区(县) ...
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(2005)41号)，进一步明确建设项目开竣工期限、土地投资强度以及利用强度等条款和指标的合同约定，并通过试行合同违约金等相关经济措施，加强建设用地开发建设过程 ，严格按照国土资源部《闲置土地处置办法》的规定处理。对国有土地出让、租赁合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书约定开工之日起满1年未动工 ...
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市、县，可以通过选取一定数量(不少于三个)的土地或房地产公开出让、转让及租赁等实际成交案例，按土地估价有关规程规范的要求，运用市场比较法、收益还原法 提高土地利用率和增加容积率的，可以不再收取或调整土地出让金。工业项目建设用地控制指标应符合国家的要求，工业项目的建筑系数应不得低于30％；严禁在工业项目 ...
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）主持人介绍拍卖宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工和竣工时间以及其他有关事项；（三）主持人宣布起叫价和增价规则及 ，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十七条以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的，参照本规定执行。第二十八条本规定自2007年11月1日 ...
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土地用途等情况进行实地调查和核实。(三)费用测算。根据权属核查结果和规划经济技术指标，对收购补偿费用和收购效益进行测算评估；实行土地置换的，要进行相应 委托单位。第二十二条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物租赁、抵押、临时使用以及地上建筑物、附属物拆迁的，市土地储备中心持有关用地 ...
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国有企业改革。国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可以分别情形，依法以出让、租赁、作价入股(出资)、保留划拨用地、授权经营、以划拨土地使用权作价发行债券等方式 占土地与腾退出的原宅基地整理后增加的耕地的置换政策，其建设用地不占指标。小城镇建设用地有偿使用收益的地方部分，全额返还，优先并专项用于耕地补充 ...
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面积的7%。各级国土资源主管部门要按照国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标(试行)》(国土资发(2004)232号)规定，加强对具体工业建设项目投资强度、容积率、用地定额指标及开发建设进度等内容的审查和管理。(三)严禁闲置浪费土地。农用地转用批准后，满2年未实施具体征地或用地行为的，批准文件 ...
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、集镇规划。涉及农用地转为建设用地的，应当落实土地利用年度计划的农用地转用指标。第四条有下列情形之一的,集体建设用地使用权不得流转(一)不符合土地利用 出租，是指集体土地所有者或集体建设用地使用权人作为出租人，将集体建设用地租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第十三条集体建设用地使用权 ...
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