房、物者按评估地价的20%至40%补交出让金。逾期不申报登记的，其转让合同或协议无效，依照国务院55号令第四十六条规定予以处罚。3.一九九○年七月 使用权出让、转让、出租、抵押的有关手续，并收取出让金。负责对非法土地交易活动的查处。关于土地使用权出让金和其他费用的收费标准及管理办法，自治区有关部门将另 ...
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、蓟县地矿局，各区县房地产管理局、红桥房产总公司，直属各单位：现将《天津市土地交易有形市场管理办法》印发给你们，请遵照执行。二〇〇七年三月二十八日天津市土地 项目转让，且不属于司法机关、行政机关作出判决、决定情况的，经市土地交易中心对出让合同履行情况进行初审后，经市或者区县国土资源主管部门批准后，在 ...
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第十八条以划拨或出让方式取得的国有土地使用权，可依法进行转让、出租、抵押、入股。第十九条土地交易由市、县土地行政主管部门统一管理和监督，并向社会 方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与市、县土地行政主管部门签订土地使用权合同，从拍卖价款中缴纳土地出让金后，抵押人方可优先受偿。第五章土地收益的 ...
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登记，其权益不受法律保护。土地管理部门要通过土地登记，依法对土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地 ，对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估，切实加强地价管理。各级土地管理部门必须加强地价管理工作，尤其要抓好基准地价评估。全国大中城市要于明年 ...
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同税务部门商定互相通知的办文时间限制。一般情况下，土地部门对纳税人变更登记申请受理、估价报告及申报交易价格进行确认的时间，不超过收到变更登记申请之日 的材料逐项审核。对以出让方式取得的土地使用权，重点审核土地的用途、使用条件、出让合同规定的投资要求等；对于划拨土地使用权转让的，重点审核权属转移合法性、 ...
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的规定，在积极会同计划、规划等有关部门制订土地使用权出让方案的同时，具体抓好土地使用权出让的实施工作。土地出让合同要明确规定投资量和投资期限，不达到一定的 出让的非法转让两种不同性质的转让行为，逐步将划拨土地使用权未办理出让手续就擅自转让、出租、抵押的交易行为引导到依法出让、转让的轨道上来，建立和完善 ...
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按照开发建设规定进度进行建设，有无占而未用、闲置浪费土地，查荒灭荒复耕措施是否落实；四查土地交易是否依法，即有无以牟利为目的的非法转让、出租、抵押 用地手续；属于非农建设占用耕地冻结范围的建设用地，批准文件、协议、合同等一律无效，征用、占用的土地一律退回，并做好善后工作；对于越权批地或其他非法批地的， ...
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这已明确了《国有资产评估管理办法》所规定的范围不包括资源性资产评估管理。由于土地属于资源性资产，也不属于《国有资产评估管理办法》所规定的范围。显然，《 而对除政府行为外(如通过出让方式后获得土地使用权后发生的转让、出租、抵押等行为)的土地资产评估，可由土地交易主体委托有评估资格的中介机构进行评估，土地 ...
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时限、公告期限、委托费用及违约责任等条款。委托合同示范文本由土地交易机构依法制备。第九条 下列土地交易须报经有审批权的人民政府批准：（一）经营性 资格的人员和其他专家学者组成。国有建设用地使用权拍卖主持人应当获得国家或省土地主管部门和人事主管部门联合核发的国有建设用地使用权拍卖岗位证书，方可从事国有 ...
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储备土地的前期开发，涉及道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设的，要按照有关规定，通过公开招标方式选择工程实施单位。第二 行政主管部门将依照法律规定依法处理。第四十条 市土地收购储备交易机构未按合同约定支付土地收购补偿价款的，原土地使用权人可不予退还定金。第四十一条 市 ...
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