以下低矮建筑物、构筑物不准擅自改建、扩建和新建；规划、城建、国土资源等部门不再办理此类审批手续。第二十九条严禁私自买卖土地。土地使用权转让要到土地市场公开 拍卖挂牌出让国有土地使用权。第三十三条旧城改造中的拆迁补偿凭规划建筑许可证、房产证、土地使用权证进行兑付；违法违章建筑或三证不全的不予补偿。第六章 ...
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对抗第三者。在已由土地管理部门登记发证的土地上建成房屋的，房产部门核发房产证后，由土地使用者持房产证书向土地管理部门申请变更土地登记。土地管理部门根据 条的规定，土地使用权出租，包括出租房屋等地上建筑物涉及土地使用权出租的，必须办理土地使用权出租登记。以划拨方式取得的土地使用权出租的，应按《城市房地产 ...
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。（三）凡是一九八二年五月十四日《条例》颁发以后，使用国有土地的单位必须办理使用土地合法手续。土地管理部门根据该单位所提供的经有关职能部门核定的用地 ，准予登记发证，用地单位持《土地使用证》到城市规划局办理《建设用地规划许可证》和到房管部门办理房产证。用地单位或个人将土地抵押、出租，已经改变用地性质的 ...
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的单位，必须持有管委会的建设项目批准文件和《建设用地规划许可证》，向管委会办理土地使用权转让、《土地使用证》等用地手续，并由管委会派员到用地现场进行放线 ，建设单位应持《建设工程规划许可证》和竣工验收合格证书及有关文件到管委会办理房产证。 第九条 保税区的工程管线建设，由管委会负责审批；跨出保税区范围 ...
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建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的，应当严格依法办理审批手续。对违反《通知》规定的开发项目，计划部门不得批准立项，规划部门不得发放规划许可证，土地管理部门不得办理用地审批手续和发放土地使用证，房产部门不得办理房产证。今后，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩 ...
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对抗第三者。在已由土地管理部门登记发证的土地上建成房屋的，房产部门核发房产证后，由土地使用者持房产证书向土地管理部门申请变更土地登记，土地管理部门根据 条的规定，土地使用权出租，包括出租房屋等地上建筑物涉及土地使用权出租的，必须办理土地使用权出租登记。以划拨方式取得的土地使用权出租的，应按《城市房地产 ...
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依法办理审批手续。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证 开发活动。进行农林项目开发必须严格按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理用地手续，任何单位和个人都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以 ...
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，核发国有土地使用证。永宁、贺兰两县辖区内国有土地登记发证工作，由县人民政府办理。第十条土地管理部门根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面审核， 土地管理部门组织地籍调查，并登记造册。第十六条城镇居民私人住宅用地，凭房产证按其使用现状，确定其国有土地使用权。一九八九年九月一日前因房产转移而 ...
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的用地预审申请，依法对建设项目用地进行审查，出具预审意见。发展改革部门在办理项目立项时，对没有国土资源部门预审意见或预审未通过的项目，不予审批、 在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房产证。(六)严格执行占用耕地补充制度。非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须 ...
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容积率翻建多层厂房的，不另行收取土地出让金，同时不收取配套费，并允许补办房产证。对经批准且符合规划的项目利用存量土地的，简化手续。鼓励对余量土地依法转让 ）对落实省市建设用地指标“双控”制度较好，土地利用集约度较高的地区，优先办理农用地转用、土地征用审报等手续。（二）对不落实建设用地“双控”指标要求， ...
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