出让金，逾期未全部支付的，土地行政管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第四十四条土地行政管理部门应当按照出让合同的规定提供土地使用权 使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证，办理注销登记。土地使用者可以在土地使用权期满前申请续期，并应当重新 ...
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市、县(市)人民政府土地行政主管部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权或使用权转移的；( 可请求违约赔偿。第三十八条土地使用者在支付全部出让金后，应当在规定时间内办理土地登记手续，领取土地使用证。土地使用时间，从签订合同之日 ...
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方式取得土地使用权，并进行土地开发、利用和经营。第六条 (主管部门)上海市房屋土地管理局主管本市土地使用权的出让事务。第七条 (出让合同的签订)土地使用权出让 受让人重新签订出让合同。第四章 法律责任第三十三条 (受让人和出让人的违约责任)受让人未按出让合同的约定支付全部出让金的，出让人有权解除合同， ...
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凭证的；(四)土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)土地在城市房屋拆迁封户范围内的；(六)依法限制土地或地上建筑物、其他附着物权属变更的 土地使用权及其他上建筑物、其他附着物所有权，双方价值不等的，其差额部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权， ...
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安置的，不予土地使用权补偿。对原以出让等有偿使用方式取得土地使用权尚无房屋及其附属物的土地使用者，应根据土地使用者使用土地的实际年限、土地等级、土地 登记发证机关变更登记，更换土地证书。(一)依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的；(二)依法改变土地用途及其 ...
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以另一方所指宗地界线及有关资料确定；(三)国土资源部门将指界结果通知缺席或违约指界当事人，当事人如对指界结果有异议，必须在十五日内向国土资源部门提出 房屋所有权证只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得办理以下 ...
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的方式和年限；（六）土地使用权出让金的金额及缴纳方式和要求；（七）违约责任。第二十六条国有土地使用权依法实行有偿、有期限使用制度。土地使用权的 取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三 ...
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用地许可证、签订租赁合同的，工商部门不予办理营业执照。 第五十五条因住宅买卖涉及划拨土地使用权转移的，购房者应到土地行政主管部门补办土地使用权出让手续，按 地价10%的标准补交出让金。未补办土地使用权出让手续的，房产管理部门不予办理房屋产权变更登记。 第五十六条对以划拨方式取得土地使用权的城镇私有住宅 ...
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市、县人民政府国土资源行政主管部门有权解除合同，无偿收回土地使用权，并可请求违约赔偿。第二十一条按照《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知 村民，可以将其拥有的房屋连同宅基地，有偿转让或出租给符合条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产 ...
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本市的有关规定安排使用。”三、删除第三十七条。四、本办法中的“上海市房屋土地资源管理局”和“市房地资源局”均修改为“市土地管理部门”。此外，对部分文字和 与受让人重新签订出让合同。 第四章 法律责任 第三十三条（受让人和出让人的违约责任）受让人未按出让合同的约定支付全部出让金的，出让人有权解除合同，已 ...
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