的，必须取得市土地行政主管部门和市城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三 十二条土地使用者未按照国有土地租赁合同的约定支付土地租金，或者未经土地行政主管部门同意擅自转让、转租、改变土地用途的，土地行政主管部门有权解除 ...
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西安市国土资源局：你局《关于出让土地变更用途有关问题的请示》（市国土字[2005]163号）收悉。经研究,现将有关问题函复如下：一、关于土地使用权出让年限续期的问题。《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均明确：土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用 ...
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》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、原国家土地局《土地登记规则》及省、市有关规定，并 。土地权利人在完备有关手续后，方可办理变更土地登记手续。按综合用途出让的国有土地使用权分割转让后，土地权利人依照法律、法规和出让合同的规定按综合用途中的 ...
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县土地管理部门。第十条《集体土地所有证》由区、县人民政府颁发给农村集体所有土地的农业集体经济组织或村民委员会；土地属于乡（镇）农业集体所有的，颁发给乡（ 申请变更土地登记。第二十五条通过出让、转让方式取得国有土地使用权的单位和个人，应持出让、转让合同申请土地权属变更登记。第二十六条因赠与、交换、买卖、 ...
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。纳税人应当在月底终了后十日内申报纳税。（二）其他转让房地产的纳税人、按次纳税，应当在转让房地产合同签订后七日内办理纳税申报，并在税务机关核定的 ，建立代征制度。土地增值税在房产产权转移和土地使用权的变更环节由房地产管理部门的有关机构代征。凡不缴纳土地增值税的，房产部门不予办理产权转移手续，土地管理 ...
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发展和城市建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 依法进行相应的变更登记的；（四）法律、法规或市人民政府规定禁止转让的其他情形。第三十三条通过有偿使用方式取得土地使用权的使用者可以按合同约定，将 ...
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，确保清理意见落实到位。第六条对被清理土地按以下方式进行处理:（一）无偿收回。对未按进区合同的约定进行项目建设仅实施红线圈占、围墙圈占的建设预留 条件的，国土资源管理部门直接办理土地使用权变更登记。（六）分割转让。对以出让方式取得土地使用权，但未建设连片面积在15亩以上的土地，鼓励新进企业与原用地企业 ...
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按照北京市矿产资源勘查、开采、城市规划和环境保护的要求，结合探矿权、采矿权申请人的具体情况，通过签订协议出让合同，采用协议价格的方式将探矿权、采矿权出让给申请人。 财政专户统一管理和使用，探矿权、采矿权价款属于财政收入，纳入预算管理。自本文下发之日起，所有探矿权、采矿权的新办、延续、转让、变更、换证， ...
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转让、出租，可以按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定，与市土地管理局签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金后，进行 除按有关地上建筑物、其他附着物买卖、交换规定办理审批和过户登记事宜外，转让人还应按规定办理土地使用权变更登记手续，交纳土地使用权转让金。第十一条本章 ...
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的，应当由房地产转让的受让人与出让人签订出让合同，并按规定支付土地使用权出让金(以下简称出让金)后，取得土地使用权。第十二条 (出让合同的内容和格式)出让 向土地管理部门缴纳土地使用金，其标准为每平方米人民币1元。第二十四条 (规划用地性质或者规划要求的变更)受让人在土地使用权出让年限内，需改变出让 ...
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