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二条土地使用权转让,转让人须持有《国有土地使用证》和房屋产权证以及其他有关证件。公司、企业和其他经济组织的土地使用权转让,还须出具其主管部门的批准文件。 不等的,其差额部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权,赠与双方须签订赠与合同,办理土地使用权和地上建筑物、 ...
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划拨的土地使用者转让、出租土地使用权的,应具备下列条件:(一)土地使用者为公司、企事业单位、其他组织和个人;(二)具有合法的土地使用权属证明;(三)地上 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定,市土地管理局签订土地使用权出让合同,补交土地使用权出让金后,进行转让和出租,也可以按本 ...
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管理。未经市政府批准或由市政府按管理权限向上级申报,任何单位和个人不得占用、买卖或者以其他形式转让土地。市政府土地行政主管部门负责城区内土地的管理和监督工作 符合下列条件:1、土地使用权者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、依法市土地管理部门签订了土地使用权出让合同,并向市政府缴交土地使用权出让金 ...
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人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定,市土地管理局签订土地使用权出让合同,补交土地使用权出让金后,进行转让和出租,也可以按本办法 》的有关规定办理审批手续。关联法规:全国人大法律(2)条第十条因买卖、交换地上建筑物、其他附着物而引起土地使用权转移的,除按有关地上建筑物、其他 ...
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市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。我国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定外,均可依照《条例》和本 签订合同的,视为放弃中标,其交纳的保证金不予退还;出让方未按约定时间中标者签订合同的,应当赔偿中标者的经济损失。未中标者交纳的保证金,在评标结束后十五日内 ...
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国家机关、国有或集体企事业单位或团体、农村集体经济组织和公有经济成分占主导地位的公司、企业及其他经济组织土地使用权转让(含以土地使用权为条件进行的联营或合作 及解冻产权等条款。市土地公开交易机构应拟备委托合同示范文本。转让人市土地公开交易机构签订委托合同前可以对示范文本进行修改。 属法院委托实施土地 ...
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使用权转让、出租、抵押的;(二)国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业以及行政、事业单位的土地使用权转让、出租、抵押,或者以土地使用权作价 市土地交易中心重新组织招标。第二十五条 中标人未在规定的时间内市国土管理部门签订出让合同的,取消其中标资格,由市土地交易中心另行组织招标,投标 ...
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从业记录实行年度检验制度。第十条设立个体经纪人、个人独资经纪企业、合伙经纪企业、经纪公司和其他经纪组织,应当向所在地县级以上工商行政管理部门申请领取营业执照。第十一条 第二十一条经纪人在经纪活动中,不得有下列行为:(一)超越核准的经营范围;(二)签订虚假合同;(三)委托无《经纪资格证书》的人员签订经纪 ...
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行政区域内的土地,依法属于国家所有或者劳动群众集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了社会公共利益的需要,可以依法征用集体所有 条款须符合市土地管理部门的规定。土地使用权出让合同,由市、县以及浦东新区土地管理部门土地使用者签订。市、县以及浦东新区土地使用权出让的批准 ...
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实施。土地管理部门是本级政府国有土地的产权代表,依法负责统一征地、统一用地者签订出让合同以及办理本辖区内国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止的 手续。各机关、团体、部队、农村集体经济组织、乡(镇)政府、房地产开发公司以及国营工矿、农林、铁路等企事业单位均不得直接出让土地使用权。国有土地使用权的 ...
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