国土资源和房屋管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或转让合同。第十二条土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外，应采取招标、 十六条土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，政府可以依法提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用 ...
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》。 第四十二条对土地使用者依法取得的土地使用权不得随意提前收回。根据社会公共利益确需提前收回土地使用权的，土地管理部门应提前六个月通知土地使用者。提前收回 在一年内实施开发规划，如期不投资开发，收回土地使用权。开发企业达到开发合同规定后，方可转让、出租和抵押土地使用权。 第九章法律责任第五十六条土地 ...
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出售时，建筑物使用范围(包括庭院、围墙等)所占用的土地使用权同时转移。同一建筑物分割转让的，各所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体 无偿收回。第三十九条出让或转让合同规定的期限未满的，土地使用权不得收回。在特殊情况下，市政府根据社会公共利益的需要，可以由市土地管理局依法定 ...
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转让土地使用权，须经市房地产管理局批准。第二十九条土地使用权转让时，转让方应在转让合同签订之日起十五日内，向市房地产管理局缴纳土地增值费， 条对土地使用者依法取得的土地使用权一般不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，市人民政府可以依照法律程序提前收回土地使用权。因提前收回土地使用权给土地 ...
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期限内，受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可依照法律程序提前收回。第五条依照本办法在土地使用权出让、转让 房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十一条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本办法第二十六条的规定办理。第三 ...
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土地使用权出租。第三十四条有下列情形之一的，土地使用权不得转让：(一)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，未取得土地使用权证书的；(二)按照出让 十六条人民政府对土地使用者依法取得土地使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地使用权的 ...
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土地使用权出租。第三十四条有下列情形之一的，土地使用权不得转让：(一)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，未取得土地使用权证书的；(二)按照出让 十六条人民政府对土地使用者依法取得土地使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地使用权的 ...
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土地使用者开发、利用经营土地应遵守国家法律、法规和本市有关规定，不得损害社会公共利益。第五条市土地管理局(以下简称土地管理部门)主管全市国有土地使用权的出让和以开发 登记手续；未办过户登记手续的，继承无效。第二十六条土地使用权转让、继承后改变出让合同规定的土地用途，应依照本办法第十八条的规定办理手续。 ...
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由市、县(市)人民政府土地管理及有关管理部门确认。第二十八条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条 土地使用权转让 届满后继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地 ...
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规定报市、县(市)人民政府国土资源管理部门备案。第二十八条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地使用权转让 届满后继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权 ...
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