申请，经出让人会同城市规划管理部门核准后变更，并重新签订出让合同或签订补充合同，按规定调整土地使用权出让金，办理变更登记，换领土地使用证。第三章土地使用权 以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。第四十六条因处分抵押财产而获得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应按照本细则有关转让的 ...
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和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本办法。关联法规： （含转让、出租、抵押、用途变更、终止）登记的当事人应缴纳登记费，标准另行制定。第五十四条在境外签订土地使用权转让、出租、抵押合同的，应在合同签订 ...
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中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本规定。本规定 应当依照租赁合同的约定，享有权利和承担义务。第三十五条自土地使用权租赁合同签订之日起，租赁双方应在１５日内办理租赁手续。出租人或承租人发生变更的 ...
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用途和规划建筑要求时，必须事先向出让方提出申请，经土地管理部门和城市规划部门核准后变更，并重新签订合同或签订补充合同，按规定调整土地使用权出让金，办理变更 开发和城市建设。第四十七条有关土地使用权出让和转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的约定或事后达成的书面仲裁协议，申请仲裁机构仲裁。争议双方未在 ...
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规定的发还抵押人保管。第二十六条 抵押合同的变更或解除，应经原批准机构书面同意，并自变更、解除事实发生之日起十五日内，由双方一起向房地局 管理，除适用本规定外，还适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的其它有关规定。本规定倘与中华人民共和国国家或 ...
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，服从有关管理机关的监督。土地使用权出让和转让过程中的有关纳税义务人，应依法纳税。第八条通过出让获得土地使用权的受让人，在不违背出让合同规定及本办法 土地管理局提请市规划管理局审核批准后，根据变更后的土地使用性质和规划要求，重新签订合同或签订补充合同。需要增加出让金的，应补足出让金后再办理有关登记手续 ...
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。改变土地用途同时改变地上建筑物、其他附着物使用性质的，应当办理地上建筑物、其他附着物所有权变更登记。第三章土地使用权转让第十九条本办法所称土地使用权 一条成片开发经营的土地，依照土地使用权出让合同的规定开发建设后，可以按规划用途分割转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、 ...
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并经原审批机关批准后，依照本办法有关规定，重新签订出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记手续，变更土地使用证。第十六条出让土地使用权年限届满，土地使用者 的，抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权。处分后的土地使用权收入按《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》规定执行。关联 ...
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变更土地登记工作，建立健全土地登记制度。抓紧做好变更土地登记，使土地登记工作制度化、规范化是当前强化城市土地管理的一项重要措施，各地要认真研究切实抓好。( (二)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以出让方式提供建设用地的，先办理出让审批手续。在签定土地使用权出让合同后，由受让土地单位或 ...
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的，按照房屋权属登记分工，由权利人到房地产权属登记机构申请办理土地更正登记和房地产登记。第八条 属于划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续，已进行前置地籍 (三)房、地权属登记后进行转让或权利人更名的，土地用途不变的，由房地产权属登记机构办理变更或转移登记手续。若出让合同约定的或登记土地用途等条件变化 ...
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