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进行调查登记,收集相关证据,被征收人应当予以配合。调查中发现有未经登记建筑,由房屋征收部门将相关调查材料移送规划部门,规划部门应当及时作出认定和处理。调查结束 签名资格证书在征收范围内现场公示。第十九条同一征收范围内房屋征收评估工作,原则上由一家房地产评估机构承担。如由两家或者两家以上房地产价格 ...
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使用者签订土地使用权出让合同应按照平等、自愿、有偿原则。通过出让方式取得土地使用权,可以依照国有土地使用权出让合同约定进行转让、出租、抵押。第十一条土地 未达到转让条件擅自转让、未经批准擅自改变土地利用现状、不按规定及时办理土地使用权登记,要依法追究相应法律责任。第八章附则第六十六条本办法适用 ...
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转让可不在本市产权交易机构交易),国土(房产)部门凭交易机构出具交易凭证办理变更登记手 四、关于有关遗留事项处理办法对在我市《意见》实施前已转让但未办理过户手续房地产和照顾内部职工转让房产等情况,考虑到其大都有历史原因,根据依法办事和实事求是相结合原则,对此类遗留事项按以下办法 ...
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实际情况,进行市场分析预测,遵循“供求基本平衡,供略大于求”原则,科学合理确定房地产用地年度计划,报经苏州市政府批准后下达。各市、区政府必须严格执行 (四)进一步健全征地程序。各级政府和国土资源管理部门要严格执行征地公告公示登记和征地听证制度,让被征地农民充分享有知情权、参与权和监督权。征地依法报批 ...
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使用城镇建设用地进行管理”和第十一条:“已经开发使用城镇建设用地地籍管理工作,由房地产管理局办理”之规定,各区县从1992年开始,在区县人民政府 确定土地权属,认真按照城镇国有土地使用权登记发证程序办事,确保发证质量。登记发证时,要坚持房地权属一致和先易后难原则。《房屋所有权证》与《国有 ...
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用地可继续采取行政划拨方式供地外,商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发用地,原则上要以出让方式供地。出让要尽量采取招标、拍卖方式;协议出让,不受法律保护,还要对其处罚直至收回土地使用权。要尽快建立土地交易市场,切实加强土地变更登记监督和管理,做到土地转让活而有序,坚决制止“炒地皮”投机 ...
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办理土地变更登记,否则不受法律保护。第四十六条土地估价、土地登记收费标准照国家和自治区有关规定执行。第八章集体土地使用权流转第四十七条城市规划区内 二级市场目的。第六十条土地交易应当遵循自愿平等、诚实信用、公开原则。第六十一条不符合《内蒙古自治区实施〈中国人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条 ...
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各地房地产管理部门、工商行政管理部门应按照有关规定,严格审查房地产开发企业注册登记和资质等级条件,把好准入关。对抽逃注册资本(金)、项目资本金、无证 程序、透明公开、明确责任;建立错案行政责任追究制度,坚持“谁审批、谁负责”原则;推行服务承诺制度,切实简化办事程序,方便交易各方办理手续;对不依法行政 ...
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征收与补偿安置工作要坚持“以人为本、科学发展、构建和谐社会”指导思想,遵循“决策民主、程序正当、结果公开”原则。第四条市政府成立宜春市房屋征收与补偿安置办公室( 制定本行政区域内房屋征收与补偿安置工作实施细则。第三十四条本细则由宜春市房地产管理局负责解释。第三十五条本细则自公布之日起施行。原《宜春 ...
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时办结重点项目岗位工作流程》(附件二)明确办理事项、办理机构、责任岗位、办理流程和办理时限,按照高效便民原则,严格向行政管理相对人承诺所办事项办结 次日起计算。第七条申请事项不需要进行审批或者确认登记,或者不属于我局职责范围,应当在规定时限内告知行政管理相对人,并出具书面凭证。送达书面 ...
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