持有房屋所有权证书。受让的工业用地必须按出让合同约定和批准的规划全部建成并投产5年后，持有土地使用权证书和房屋所有权证，方可转让。受让的工业用地未完成 地价实行定期公布制度，在标定地价未公布前，标定地价应委托具有土地评估资质的中介机构评估。凡用于调整出让金和土地收益的土地价格评估结果，应报市国土资源局 ...
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的收购补偿费用，由市审计部门会同市土地储备中心共同委托有资质的中介机构评估确定）；涉及房屋拆迁所需的其他补偿按本市现行拆迁补偿标准确定。（五）报批 ，退回已获得补偿费本息并赔偿相应的经济损失。但因实施城市规划或不可抗力等因素造成合同不能履行的除外。第二十五条市土地储备中心工作人员玩忽职守、滥用职权，给 ...
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履行以下职责：（一）提供土地交易活动专门场所，为土地交易代理、信息咨询等中介机构提供服务场所；（二）汇集、发布本市土地交易信息；（三）接受委托组织 ，与原土地使用权人签订国有土地使用权转让合同，并依法申请办理土地登记，取得土地使用权。第十二条（出让土地使用权随房屋建设工程转让规则）出让土地使用权随房屋 ...
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确认土地使用权的商品房，土地权利人应到土地管理部门办理土地登记手续。 (二)非商品房屋的土地变更登记，按下列不同情况办理： 1、地上建设工程项目未竣工或 调整土地使用权出让金和变更土地登记内容。 土地权利人凭变更后的土地使用证和出让合同到房产管理部门申请办理房产登记。房产管理部门在受理登记申请后，应将 ...
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和举办招标、拍卖会提供场地，为地价评估、信息咨询、法律咨询、土地交易代理等中介服务机构提供营业场所。(五)市国土资源局委托的其他职责。第八条市土地 合同约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业 ...
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向购买人提供《国有土地使用权分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋 荒沟、荒丘、荒滩和荒地的集体土地使用权，由抵押人委托具有土地评估资格的中介机构进行地价评估，并经市、县(市)人民政府土地行政主管部门确认后，由 ...
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交易、管理松弛等为主要内容，对新土地管理法实施以来的土地管理和土地交易、使用情况进行全面清查和集中整改。要按照重庆市监察局、重庆市国土资源和房屋管理局《2003年开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作实施方案》(渝监发(2003)4号)的部署，对2001年4月30日国务院《关于加强土地 ...
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的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地 。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业单位脱钩。要建立健全各类审批事项的内部 ...
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转让、出租、抵押管理，出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同约定的条件。加强划拨土地使用权入市管理，未经有批准权的人民政府依法批准和收购 中介服务机构。实现行业自律，推进产业化发展。加强对违规行为的处罚力度，促进中介机构独立、客观、公正从业。五、落实“十五”计划措施至大力整顿规范土地 ...
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登记的土地按照国家和省有关规定需要进行地价评估的，应当提供具有土地评估资质的中介机构的地价评估报告。第二章土地登记的申请第九条办理土地登记应当由土地 十六条依法可以抵押的土地使用权或者因抵押房屋连同土地使用权一起抵押的，当事人应当在抵押合同签订之日起３０日内持抵押合同、抵押地块或者宗地的估价报告、土地 ...
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