，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者 及其他原因抵押权消灭的，应当向房地产管理局办理登记。未办理登记的，抵押无效。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当向 ...
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人有优先受偿权。第三十三条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，抵押权人应在自权利取得之日起十五日内，到市土地局和房产管理部门办理过户登记手续。第三十四条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。土地使用权终止第三十五条因土地使用权出让合同 ...
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并从处分抵押财产所得，优先得到债务清偿。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当到县级以上土地管理部门及房产管理部门办理过户 。 第三十一条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人和抵押权人应当到当地土地管理部门和房产管理部门注销抵押登记。 第六章 土地使用权终止 ...
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法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定到县级人民政府土地管理部门办理土地使用权过户登记，并到 管理部门进行登记的次序为准。第三十二条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人和抵押权人应当在抵押合同终结之日起三十日内，分别到县级 ...
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其他经济组织的所有权转移，土地使用权亦随之转让，并按本办法的有关规定办理转让手续。第三十一条本办法施行前已合法取得国有土地使用权的单位和个人(包括部队 本办法规定办理土地使用权转让手续。第三十六条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人和抵押权人应向市土地管理局办理注销抵押登记。第五章土地使用权终止 ...
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；（四）继承人或受遗赠人拒绝偿还债务的。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的当事人应依照本办法第十五条规定办理过户登记。处分抵押 所得，抵押权人有优先受偿权。第二十五条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人和抵押权人在抵押合同终止后十五日内到开发区建设规划、土地管理部门 ...
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本办法第四条的规定办理出租登记。第五章土地使用权抵押第二十三条依法取得土地使用权的土地使用者（以下简称抵押人）可以用土地使用权向金融机构或者其他债权人 的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权进行处分，处分之后，应当依照本办法第四条的规定办理过户登记。第二十六条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的， ...
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而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，当事人应按本办法第二十四条的规定办理过户登记。 第三十五条 抵押权因债务清偿或其他原因消灭 土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权方式以外的其他各种方式依法无偿取得的土地使用权。 前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 ...
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的设定第四条 凡在开发区辖内依法取得房地产所有权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业以及其他经济组织和个人，均可依照本规定，以 的占管维护、风险责任，处分方式、处分费用的承担受偿方式；(五)抵押权消灭的条件；(六)其它应规定的内容。第二十条 与境内银行、金融机构签订的抵押 ...
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九条 土地使用者以出让方式取得的土地使用权，可以在出让期内出租土地使用权。但是不符合本办法第六十一条规定的，土地使用权不得出租。房屋所有权人出租房屋的， 、出租、再抵押或以其他方式处分。第三十三条 土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法到旗县以上土地行政主管部门办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经 ...
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