前，将足额的征收补偿资金划入房屋征收补偿部门专用账户。房屋征收部门、项目单位和金融机构应就征收补偿资金的使用，订立三方监管协议，明确各自职责。金融 所有权人给予补偿安置。被征收公有住宅房屋所有权人与公有房屋承租人不能达成解除租赁合同的，应当对公有住宅房屋所有权人实行等价房屋产权调换，产权调换安置的房屋 ...
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。（一）严格土地出让收入征收管理。市县国土资源管理部门在国有土地出让合同、租赁合同、划拨决定书中，必须明确土地出让价款、租金和划拨土地价款的总额、缴付 等行为，要严格依照《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）、《金融违法行为处罚办法》（国务院令第260号），以及监察部、人力资源社会保障部、 ...
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供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。凡是商业、金融、旅游、娱乐服务业、房地产开发以及企业“退二进三”及其他建设用地，都必须以公开 土地使用权授权经营、国有土地使用权作价出资(入股)、国有土地使用权出让、国有土地使用权租赁等方式予以处置。企业改革的土地使用权处置方式，以货币、资本、股份等 ...
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。 四、把握土地使用权流转的主要形式(一)农村土地使用权的流转可以采取承包、转让、租赁、入股、出让等形式。1、承包。即在稳定原有土地承包关系的基础上 费用，个别情况特殊的可减半或免、缓收取。(五)农业银行、农村信用合作社等金融部门应按照国家规定优先给予流转大户、实体信贷支持。各级财政支农资金，根据实际 ...
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十八条的规定订立。第四十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当在租赁合同签订之日起十五日内，依照本办法第八条规定办理登记。第四十一 本办法第三章规定取得土地使用权的土地使用者（以下简称抵押人），可用土地使用权向金融机构或其他债权人（以下简称抵押权人）作为按期清偿债务的抵押。第四十三条抵押 ...
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办法所称土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十二条土地使用权出租 之一的，其土地使用权不得抵押。第三十九条土地使用权可以用作银行或其他金融机构贷款抵押，以及其他债务抵押。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让或 ...
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除工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地实行协议出让外，其他商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性用地，一律实行招标、拍卖的方式 十条土地使用权出租是指土地使用权人作为出租人将土地使用权或随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租，地上建筑物、 ...
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范围的存量建设用地，由用地单位填写申报表，经市国土资源局核准后采取出让或租赁方式实行有偿使用。本次清理的存量建设用地主要包括：(一)商业服务业用地：1． 按有关规定执行。 二、有偿使用的方式市区存量建设用地采取出让或租赁方式实行有偿使用。金融、娱乐、旅游、商业等经营性用地的有偿使用原则上采取出让方式； ...
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建设用地试行收购储备制度。市、县人民政府可划出部分土地收益用于收购土地，金融机构要依法提供信贷支持。二、严格实行国有土地有偿使用制度严格执行《中华人民 批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地 ...
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。 二、适用对象(一)单位和个人将自用的行政划拨土地使用权随同地面建筑物出租的租赁双方必须到土地管理部门办理土地使用权出租许可手续。由出租人每年按出租土地面积向 ，即为同时发生土地使用权出租。(四)单位和个人将自用的土地改变为商业、金融、旅游、娱乐用地的，按规定办理土地用途变更登记手续，每年按用地面积 ...
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