买卖宅基地，对非法买卖农村宅基地及宅基地上的房屋的，有关部门不予办理房产、土地、规划、入户等手续，非法建设、买卖的房屋在拆迁时不予安置补偿。各县(区) “城中村”改造，每年要抓好1－2个改造项目试点，可由村民委员会组织统一拆迁，按照“统一规划、成片改造、有机整合、配套建设”的方针，通过政府引导、政策 ...
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条土地被征用后按规划需要保留的道路、水利设施由征地单位负责恢复。第十条征地拆迁具有土地权属证书和其他合法权证的建(构)筑物，按规定标准补偿。企业搬迁涉及的搬迁 本章有关规定办理。第二十九条被拆除住宅的农民择地修建的，其宅基地面积按农村宅基地管理规定办理。第五章法律责任第三十条违反本办法规定，构成违反《 ...
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土地使用权期限届满经告知未申请续期，或者申请续期未获批准的；(三)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的；(四)隐瞒真实情况进行登记的； 宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地。第六十六条在城镇和城市发展控制区以内地区，应当按照城市居住区标准统一规划建设村民住宅，不再 ...
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联办单位的集体土地建设用地使用权。第四十二条农民宅基地的使用面积标准，由县、区人民政府按《常州市农村宅基地管理暂行办法》规定的限额内自行确定。规定面积标准 已有宅基地，合计面积超出规定标准的，继承部分只确定临时使用权，以后房屋拆迁、翻建时，超出标准的部分退还农民集体。第四十八条接受转让或购买房屋取得的 ...
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，参与土地补偿分配：（一）常住户口在被征收土地农村集体经济组织内的；（二）依法享有土地承包经营、宅基地使用、重大事项决定、财产权益分配等权利的；（ 或征收土地承办单位委托有关业主依据规划统一建设安置房用于被拆迁户的住房安置，被拆迁房屋与安置房实行产权置换。被拆迁户选择住房安置的，以人均30平方米的建筑 ...
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宅基地，未拆迁宅基地已达到规定用地面积标准的，不再安置。同一拆迁户有两栋或两栋以上房屋需要拆迁的，只安排一处安置用地；（五）拆迁农村村民住宅 土地行政主管部门会同所在地乡镇人民政府及有关部门处理。第二十二条 负责集体土地上房屋拆迁补偿安置管理实施工作的人员，违反法律、法规和本办法规定，未经批准擅自扩大 ...
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应利用旧宅基地。在空闲地、劣地、废弃地的，不得占用耕地和好地。第四条各级人民政府应加强农村牧区宅基地管理，严格申请、审核、批准手续。第五条居民对宅基地，只有使用权， ，原住宅需要拆迁的；（二）因土地利用规划及村镇建设规划，原住宅需要拆迁的；（三）因腾优占劣将原址复耕复植，需搬迁的；（四）达到婚龄，确需 ...
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改善农村农民生产生活。要尊重农民意愿，严格规范征地拆迁管理，防止违法强征强拆等行为，切实维护群众合法权益。（十一）严格农村宅基地管理。加快建立完善农村人均 处置率达到省定标准。对已办理农用地转用的建设用地，要加快土地征收、房屋拆迁、宗地规划条件确定等前期工作，认真落实城市基础设施类建设项目的供地手续， ...
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）1982年2月12日国务院《村镇建房用地管理条例》实施前建房使用的宅基地，且房屋未拆迁、改建、翻建过的，可以按实际使用面积进行登记。（二） 人民政府注册登记、颁发《集体土地使用证》。（五）收费标准。为了减轻农民负担，农村宅基地登记发证只按标准收取印花税和《集体土地使用证》工本费。第十条 《房地产权证 ...
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，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三十 起施行。１９８４年１１月２２日广州市人民代表大会常务委员会颁布施行的《广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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