证书查验制度。初始发放土地使用证时，要根据出让合同约定的项目建成时间，注明土地证的有效期限。有效期内，建设项目竣工验收通过后，换发土地使用证。超过有效 四)对改变土地利用规划条件的项目，在未完善土地手续、补缴土地出让金前，不办理土地抵押、变更和分割登记手续。 八、建立协调机制加强国有存量土地资产管理， ...
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批准文件，向土地所在地的土地行政主管部门提出申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。第十一条 依法出租、抵押土地使用权或者抵押地上建筑物涉及土地使用权的， 的相关批准手续或者权属登记。关联法规：全国人大法律（1）条第五十八条 土地行政主管部门因工作失误导致土地权属登记不当，以及土地登记和颁发土地证书后 ...
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》的规定办理。关联法规：全国人大法律（3）条第十一条土地登记和颁发土地证书后发现有错登、漏登或有违法情节的，原登记发证机关应当依法更正，收回 ，经依法批准后方可实施。乡镇企业以依法取得的建设用地作价入股兴办企业的，只办理变更登记手续。第六章监督检查第五十七条县级以上人民政府土地行政主管部门实施土地监督 ...
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使用权，凡在农村建筑占地的单位和个人，要向土地主管机关重新办理登记手续，由所在县（区）人民政府颁发土地证。第七条禁止买卖和变相买卖、出租和变相出租以及擅自转让土地（包括宅基地）。不准擅自挖沙卖土。凡需变更土地所有权、使用权的，必须在土地主管机关登记，经县（区）以上人民政府批准。第八条 ...
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的转移，属非法转让，不具法律效力。”土地使用者之间交换宅基地涉及到土地使用权的变更。当涉及土地使用权交换的协议签订并经有审批权的机关批准后，当事人之间产生 。因此，《土地登记规则》第二十八条规定的土地使用权转移，只有在土地使用者办理变更土地登记手续，更换或更改土地证书后，土地使用权转移才具有法律效力。...
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部门申请复查；宗地范围内单位和个人持有的土地证，待依法拆迁安置补偿时注销。上述工作均不影响本次公开供应，公开供应手续完成后，竞得人申请土地登记时， g1116号）》。七、其他事项本出让文件规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《兰州市国有建设用地使用权挂牌出让文件（ ...
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、拆迁补偿费等费用（不含征地管理费）；（九）其他与国有土地使用权出让或变更有关的收入等。第三条 财政部门、国土部门、地方国库按照职责分工，切实做好 进行搬迁并安置恢复重建的项目用地，可以采取同等价格置换方式办理出让供地手续；超出原土地证面积的，按市场价全额缴纳土地出让地价款。原以划拨方式取得的工业用地 ...
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本通知下发之日起至2005年底，免缴扩建部分的土地出让金，并直接办理土地变更登记手续，换发土地使用权证。经营性用地需进行扩建或改造时，按现行有关规定 没有按照规定的投资强度、容积率、建筑密度等指标要求使用土地的，不得发放土地证，不得进行土地转让、出租等交易行为。各级投资管理部门要依据国家宏观调控政策， ...
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法律、法规和政策的在建项目，决定停止建设的，停止办理用地手续，停止后续供地，停止发放土地证。对不符合法律、法规和政策要求的拟建项目，决定取消 ，通过检查和整顿，彻底纠正擅自调整基本农田保护区、违法违规占用基本农田、随意变更土地用途等突出问题，依法严肃查处违法违规占用基本农田行为。(三)严格执行土地利用 ...
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受理新的农用地转用、土地征用报批手续，并相应核减该市区(开发区)的用地计划指标。对已供土地，凡投资额达不到50%的暂缓发放土地证。(二)强化跟踪检查。土地 材料作为征地报批的必备材料。征地经批准后，要及时办理土地承包合同的变更或解除手续。(四)加强征地监管。各级各有关部门要加强对征地实施过程的监管， ...
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