如下实施方案。一、指导思想和工作目标按照全面贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，以相关法律、法规为依据，本着尊重历史、实事求是、方便群众、促进和谐的原则，切实解决我市房屋产权及土地使用权登记发证历史遗留问题，遏制各类违法、违规开发、交易行为，促进房地产市场健康、稳定、有序发展。 ...
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以招标为主，当前兼有招标和协议批租，招标地块应占总量的三分之一以上，坚持“投标一块，才能协议二块”的原则。?(4)做好基础设施配套工作。各区、县不宜在无市政 ，应按月送市土地局归档，并每月报送批租地块的统计报表，以便及时掌握批租情况。?(9)批租地块的房地产登记，仍统一由市负责，由土地受让人按规定，向 ...
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项政治任务，认真做好。上述《意见》中关于国有土地使用权属确认的原则，可在我市日常土地登记中参照执行。附件：《关于北京市实施在京中央国家机关用地土地登记 的土地合建、联建合作建房，其中住宅于１９９５年１月１日《中华人民共和国房地产管理法》实施以前完成建设，其它建设于１９９２年６月１日《北京市实施〈中华 ...
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补充合同》或《宗地开竣工时间变更协议书》,重新约定开竣工时间,新约定时间原则上不超过1年。第十八条对不按本办法进行申报以及提供虚假材料 用途与国有建设用地使用权证登记用途不一致的;(五)办理了商品房预售许可的;(六)司法机关依法裁定、查封或行政机关以其他形式限制房地产权利的;(七)法律、法规规定不得 ...
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根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 自然人、法人 市国土资源行政管理部门应当遵循公开、便民、规范、高效的原则，建立健全土地登记信息系统。土地登记形成的资料，由国土资源行政管理部门负责管理，保障资料 ...
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。（五）坚持和完善土地招拍挂制度。各地要按照公开、公平、公正的原则和统一、规范的市场建设要求，坚持和完善招拍挂出让制度。房价过高、上涨过快的 部统一配号后方可作为正式文本签订，并将出让合同或划拨决定书的电子监管号作为土地登记的要件。各地要对已供土地的开竣工、开发建设进度等情况进行实地巡查，及时更新开发 ...
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、监督和检查。第五条 土地交易应当遵守合法及公开、公平、公正和诚实信用的原则，任何单位和个人不得非法干预。第六条 下列土地交易，必须在土地交易 宅基地外，必须以在本市工商行政主管部门注册登记或在本市生产经营的企业名义申请办理土地登记发证手续。从事房地产开发经营的，可凭中标通知书或国有建设用地使用权成交 ...
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基础上，收集利用有关资料，统计工业、基础设施、金融商业服务、开发园区和房地产等用地的利用状况。5．建设土地调查数据库及管理系统。在农村土地调查和城镇土地 （单位目录登记）制度，只有通过资质审查的队伍和经培训且考试合格的人员，方可承担调查任务。（三）机制保障引入竞争机制，按照“公平、公正、公开”的原则， ...
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的规划许可文件、征地拆迁许可文件等作为合作条件与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按 部门应当予以办理变更登记手续。第四十七条实行土地使用权价格评估和备案制度。土地使用权价格评估，应遵循公正、公平的原则，以公布的基准地价和标定地价 ...
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使用权登记工作，是规范已购公有住房上市交易行为，维护房地产权利人合法权益的重要保证。全市已购公有住房土地使用权登记工作自本通知下发之日起开始，凡在《实施 3)宗地总面积以地籍调查数据为准；各户建筑面积以《房屋产权证》上的面积为准；建筑总面积原则上为整栋楼房各户《房屋产权证》面积之和。(4)已购公房地下 ...
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