问题通知如下：一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的 ，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。处分抵押财产涉及集体土地所有权转为国有土地的，按土地管理的有关规定办理。抵押合同解除或终止，抵押权 ...
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）土地总登记；（二）国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记；（三）因继承或者遗赠取得土地权利的登记；（四）因人民政府已经发生法律效力 征收的农民集体土地；（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。第五十一条 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的 ...
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为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。国土资源行政管理部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前，应当报经同级人民政府批准。第二十一条 土地登记簿是 该土地的权属状况。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源行政管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源行政管理部门 ...
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国有土地使用权作价入股股份制企业，入股合同已生效的；（四）依法拥有集体土地所有权的；（五）依法取得集体土地使用权的；（六）依法在集体土地上新建房屋并竣工验收的 的；（三）土地房屋权属依法发生强制性转移的。土地房屋他项权消灭，当事人应自他项权消灭之日起１５日内向登记机构申办他项权注销登记。申请注销登记时 ...
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权利转移登记。第三十三条 抵押由土地出让、转让取得的国有土地使用权，抵押人与抵押权人应持国有土地使用证和抵押合同到土地管理部门申请土地抵押权登记。同一宗 、划拨、土地使用权依法收回、抵押终止或因自然灾害等原因，土地使用权或所有权以及他项权利消灭的，土地使用者、所有者及他项权利拥有者，应持有关证明文件到 ...
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在土地管理部门的登记顺序为准。第四十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，当事人应向土地管理部门办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第四十 规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，其地上的建筑物和其他附着物所有权由市或县人民政府无偿取得。第五十条土地使用权出让期满，土地使用者可以申请续期。需要 ...
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土地使用者以出让方式取得的土地使用权作为抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物同一所有权的随之抵押。 资产管理部门办理权属变更登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭，抵押双方应当在抵押合同终结后十五日内，向市、县(市)人民政府国土资源 ...
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使用权和地上建筑物、其他附着物抵押或因债务清偿及其他原因而消灭的，应当向市房地产管理部门办理抵押手续或注销抵押登记。第二十九条抵押人到期未能清偿债务或者在 和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的应依照本办法第十七条规定办理过户手续。第六章土地使用权 ...
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在土地管理部门的登记顺序为准。 第四十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，当事人应向土地管理部门办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止 第四 未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，其地上的建筑物和其他附着物所有权由市或县人民政府无偿取得。 第五十条土地使用权出让期满，土地使用者可以申请续期。需要 ...
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土地使用者以出让方式取得的土地使用权做为抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条 土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物同一所有权的随之抵押 资产管理部门办理权属变更登记。第四十二条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭，抵押双方应当在抵押合同终结后十五日内，向市、县(市)人民政府土地管理 ...
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